Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Сливка М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожиной ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогожина ФИО8, Мухтарова ФИО9 к Рогожину ФИО10, ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Рогожина Р.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогожина А.О., Мухтаров Ф.Р. обратились в суд с иском к Рогожину О.В. об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счета, указав, что Рогложина Р.А. проживает с ответчиком и детьми в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... принадлежащей им на праве совместной собственности, что подтверждается Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Квартира общей площадью 43 кв.м состоит из 2-х комнат площадью 12,3 кв.м и 13.5 кв.м, кухни совмещенного санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными. В данной квартире зарегистрированы и проживают истцы, несовершеннолетний ребенок Рогожин ФИО11 Дата обезличена года рождения, в интересах которого она действует и ответчик. Дата обезличена года на основании решения мирового судьи 47 судебного участка Железнодорожного судебного района МО брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака на ее попечении остались дети Рогожин А.О. Дата обезличена года рождения и Мухтаров Ф.Р. Дата обезличена года рождения. До и после расторжения брака у них сложился определенный порядок пользования вышеуказанным жилым помещение: Истцы и несовершеннолетний Рогожин А.О. Дата обезличена года рождения, интересы которого представляет Рогожина Р.А.занимают комнату площадью 13,5 кв.м, а ответчик занимает комнату площадью 12,3 кв.м. Учитывая сложные взаимоотношения между истцами и ответчиком, в последнее время ответчик препятствует в использовании истцами и несовершеннолетним Рогожиным А.О. комнаты, в которой они вместе проживают, высказывая всяческие угрозы и оказывая давление на истцов, что он запретит и не позволит им проживать в данной комнате. Считают действия ответчика неправомерными, т.к. согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года вышеуказанная квартира находится в общей совместной собственности и Рогожина Р.А.в соответствии с требованиями ст. 253 ГК РФ имеет равные права по владению и пользованию жилым помещением.
Просят суд определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ... ... ..., принадлежащей Рогожиной Р.А. и Рогожину О.В. на праве совместной собственности: предоставить Рогожиной Р.А., Несовершеннолетнему Рогожину А.О. и Мухтарову Ф.Р. во владение и пользование комнату площадью 13,5 кв.м, предоставить Рогожину О.В. во владение и пользование комнату площадью 12,3 кв.м, а кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование; обязать ответчика не чинить истцу препятствия во владении и пользовании комнатой 13,5 кв.м, кухней, санузлом и прихожей расположенных по адресу: ... ... ... ...; произвести раздел лицевого счета квартиры, расположенной по адресу МО ... ... ... ... для раздельной оплаты истцом и ответчиком коммунальных услуг.
В судебном заседании Рогожина Р.А., действуя от своего имени и в качестве представителя несовершеннолетнего Рогожина А.О., требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что она в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, ключи от квартиры и комнаты площадью 13,5 кв.м у нее имеются. Ответчик не проживает в квартире с начала июля 2010 года. Со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании комнатой, коридором, кухней, санузлом, так как ответчик говорит, что она не имеет права на квартиру, угрожает ей.
Мухтаров Ф.Р. в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что два года назад ответчик выгнал его из квартиры. В настоящее время он проживает в квартире с конца июня 2010 года в комнате площадью 13,5 кв.м. Препятствия со стороны ответчика в пользовании квартирой имелись, так как ответчик один раз выгнал его из туалета, сказав, чтобы он сидел в своей комнате.
Представитель Рогожина О.В. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что не возражает против разделения оплаты коммунальных услуг и возложения на ответчика оплаты в размере 1/4 доли. Иск в части определения порядка пользования жилым помещением не признает, так как комнаты не являются изолированными, в квартире прописаны четыре человека, при определении порядка пользования, указанного истцами их права будут ущемлены. Препятствий истцам в пользовании квартирой никто не чинит, они имеют возможность пользоваться всей квартирой.
Представитель ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель ООО «ЖилКомАльтернатива» в суде не явился, извещен.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... принадлежит на праве общей совместной собственности Рогожиной ФИО12 и Рогожину ФИО13 л.д.Номер обезличен)
Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Рогожина ФИО14, Рогожин ФИО15, Мухтаров ФИО16, Рогожин ФИО17 л.дНомер обезличен)
Из технического паспорта жилого помещения следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиры общей площадью жилого помещения 43,0 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, комнаты площадью 13,5 кв.м и 12,3 кв.м являются смежноизолированными л.д. 6-9)
С учетом права каждого собственника на спорное жилое помещение, а также учитывая права и интересы совместно проживающих с ними лиц, суд приходит к выводу о том, что при выделении в пользование Рогожиной Р.А., Мухтарову Ф.Р., Рогожину А.О. комнаты площадью 13,5 кв.м будут существенно нарушены права и интересы несовершеннолетнего Рогожина А.О. 2002 года рождения.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Рогожиной Р.А.в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогожина А.О., Мухтарова Ф.Р. к Рогожину О.В. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... ..., выделении Рогожиной Р.А., Мухтарову Ф.Р., Рогожину А.О. во владение и пользование комнаты площадью 13,5 кв.м, предоставлении Рогожину О.В. во владение и пользование комнаты площадью 12,3 в.м, закреплении кухни, санузла и прихожей в общем владении и пользовании у суда не имеется.
Также у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истцов в части обязания Рогожина О.В. не чинить препятствия во владении и пользовании комнатой площадью 13,5 кв.м. кухней, санузлом и прихожей расположенными по адресу: ... ... ... ... ....
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о то, что в настоящее время Рогожиной А.О., Мухтарову Ф.Р., Рогожину А.О. чинятся препятствия в пользовании комнатой площадью 13,5 кв.м, а также местами общего пользования со стороны Рогожина О.В., истцами суду не представлено. Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что они в настоящее время проживают в комнате площадью 13,5 кв.м, ответчик в квартире не проживает с начала июля 2010 года. Представитель ответчика в судебном заседании также пояснил, что сто стороны ответчика отсутствуют возражения по пользованию истцами жилым помещением.
В то же время суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов в части раздельной оплаты коммунальных услуг.
В соответствии со си. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что брак между Рогожиным О.В. и Рогожиной Р.А. прекращен Дата обезличена года на основании решения суда л.д.Номер обезличен)
Наличие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Рогожина О.В. и отдельно на Рогожину Р.А. и членов ее семьи Мухтарова Ф.Р., ярогожина А.О., судом не установлено, в связи с чем, суд находит данное требование истцов подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогожиной ФИО18 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогожина ФИО19, Мухтарова ФИО20 к Рогожину ФИО21, ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» об определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевого счета - удовлетворить частично.
Обязать ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» производить начисления и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отдельно на Рогожина ФИО23, отдельно на Рогожину ФИО22 и членов ее семьи - Мухтарова ФИО24, Рогожина ФИО25
В удовлетворении иска Рогожиной ФИО26 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рогожина ФИО27, Мухтарова ФИО28 к Рогожину ФИО29 ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... ..., выделении Рогожиной ФИО30 Мухтарову ФИО31, Рогожину ФИО32 во владение и пользование комнаты площадью 13,5 кв.м, предоставлении Рогожину Олегу Валерьевичу во владение и пользование комнаты площадью 12,3 в.м, закреплении кухни, санузла и прихожей в общем владении и пользовании; обязании Рогожина О.В. не чинить препятствия во владении и пользовании комнатой площадью 13,5 кв.м. кухней, санузлом и прихожей расположенными по адресу: ... ... ... ... ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия в окончательной форме.
Федеральный судья М.Н. Ермолина
Изготовлено Дата обезличена года