Дело <Номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

< Российской Именем>

<Дата обезличена> года                                                                         г. Железнодорожный

 Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Бездетко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО> к Администрации городского округа <...> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н ОВ И Л:

  <ФИО> обратилась с иском  к Администрации городского округа <...> о признании права собственности на жилое помещение, указав, что во исполнение решения <...> городского суда от <Дата обезличена> года о предоставлении жилого помещения, <Дата обезличена> года с ней был заключен договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен>. Предметом данного договора являлась передача ей в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, состоящее из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м.  

   Имея намерение получить в собственность спорное жилое помещение, ею были подготовлены все необходимые документы, и она обратилась в КУИ городского округа <...>, где ею был получен ответ, из которого следует, что вся трехкомнатная квартира является собственностью городского округа <...> и передача части этой квартиры в чью-либо собственность невозможна. Просила признать за ней право собственности на одну комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,7 кв.м., в том  числе жилой 12,8 кв.м., расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>.<...>.

 В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец - <ФИО> не явилась, о дне слушания дела извещена.

 В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа <...> не явился, о дне слушания дела извещен, в своем отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.

 Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года л.д.12-13) <ФИО> была предоставлена комната в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 23,70 кв.м., в том числе, жилой площадью 12,80 кв.м., расположенная в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.

Из Свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> года следует, что трехкомнатная квартира по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...> является собственностью Муниципального образования «Городской округ<...>области» л.д. 16).

Судом установлено, что <ФИО> зарегистрирована и проживает в указанной выше комнате, оплачивает коммунальные услуги.  

В судебном заседании также установлено, что <ФИО> лишена возможности получить в собственность данное жилое помещение, поскольку указанная квартира зарегистрирована за ответчиком как единый объект недвижимости.

Из технического паспорта, имеющегося в материалах дела, следует, что комната <Номер обезличен><Номер обезличен>, общей площадью 23,70 кв.м., в том числе, жилой площадью 12,80 кв.м., расположенная в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, является изолированной и представляет собой отдельный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

     Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу как отдельный объект недвижимости, то истец имеет право получить данное жилое помещение в собственность бесплатно.

 На основании выше изложенного, и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за <ФИО> право собственности на комнату <Номер обезличен>, жилой площадью 12,80 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.

При этом учитывая, что все жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...> зарегистрировано на праве собственности за ответчиком, остальные комнаты в собственность иным лицами не переданы, суд считает необходимым прекратить право собственности Муниципального образования «Городской округ<...>области» на квартиру по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, признать за Муниципальным образованием «<...>округа<...>области» право собственности на комнату <Номер обезличен>, жилой площадью 17,0 кв.м., на комнату <Номер обезличен> - 10,7 кв.м.,  квартиру по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.    

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа <...> о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за <ФИО> право собственности на комнату <Номер обезличен>, жилой площадью 12,80 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.

Право собственности Муниципального образования «Городской округ<...>области» на квартиру по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...> - прекратить.

Признать за Муниципальным образованием «Городской округ<...>области» право собственности на комнату <Номер обезличен>, жилой площадью 17,0 кв.м., на комнату <Номер обезличен> - 10,7 кв.м.,  квартиру по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.

Решение может быть обжаловано вМосковский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                        Цуркан Л.С.

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена> года.