Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена> г.                       

Дело № 2-1611/10

Р Е Ш Е Н И Е

< Российской Именем> 

30 июля 2010  года                                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Прудниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луцишина Виктора Петровича, Луцишиной Ларисы Юрьевны и Луцишиной Ольги Викторовны к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о  признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Луцишин В.П., Луцишина Л.Ю. и Луцишина О.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о признании права собственности на жилое помещение, указав, что 06.08.09 г. Луцишин В.П. заключил договор социального найма № 083 на жилое помещение с начальником ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>. Совместно с Луцишиным В.П. в жилом помещении проживают: жена Луцишина Л.Ю., дочь Луцишина О.В. и мать жены Сорокина Л.Н. 15.09.09 г. Луцишин В.П. обратился в ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о передаче ему в собственность (в прядке приватизации) жилого помещения по вышеуказанному адресу. 17.09.09 г. он получил отказ от ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ № 649. Для решения своего вопроса рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением. 15.09.09 г. по данному вопросу Луцишин В.П. обратился в Администрацию г. Железнодорожный Московской области с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, на что получил ответ № 2939 от 28.09.09 г. от первого заместителя Главы Администрации городского округа С.А. Чернуха, что данная квартира не может быть приватизирована в муниципальном городском округе Железнодорожный Московской области, т. к. не является муниципальной собственностью, а является собственностью Министерства обороны РФ. Сорокина Л.Н. дала согласие на приватизацию указанной квартиры и отказалась от права на приватизацию. Просили суд признать за ними право собственности на 3-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Истицы: Луцишина Л.Ю. и Луцишина О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец Луцишин В.П., действующий в своих интересах и представляющий интересы истиц: Луцишиной Л.Ю. и Луцишиной О.В., исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил иск удовлетворить.

Ответчики - представители: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.  

Третьи лица  - представители: Министерства обороны РФ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Сорокина Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом; Сорокина Л.Н. предоставила заявление, в котором просила дела рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления; третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставил отзыв-ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение указанного спора оставил на усмотрение суда, а также указал, что по состоянию на 16.07.2010 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

Суд, выслушав истца Луцишина В.П., действующего в своих интересах и представляющий интересы истиц: Луцишиной Л.Ю. и Луцишиной О.В., и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцу Луцишину В.П. на состав семьи: жену - Луцишину Л.Ю., дочь - Луцишину О.В. и мать жены - Сорокину Л.Н. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 083 от 06.08.2009 г. л.д. 7 - 10а). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы Луцишины и третье лицо  - Сорокина Л.Н., они проживают в указанном жилом помещении и вносят оплату за коммунальные услуги.

Из сообщения ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ № 649 от 17.09.2009 г. следует, что оформить с истцами Луцишиными в настоящее время договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилой дом, в котором расположено данное жилое помещение, включен в реестре федерального имущества включено, но не оформлено право собственности РФ и за какой-либо организацией ведения не закреплено, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена л.д.12).

Из сообщения Администрации городского округа Железнодорожный Московской области № 2939 от 28.09.2009 г. следует, что спорное жилое помещение не может быть приватизировано в муниципальном городском округе Железнодорожный Московской области, т. к. не является муниципальной собственностью л.д. 13).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, суд считает неправомерным отказы в реализации истцами Луцишиными своего права на приватизацию, поскольку, согласно действующему законодательству о приватизации жилищного фонда и жилищному законодательству РФ, такое право предоставлено гражданам, но имеет сроки ограничения реализации такого права, в связи с чем, нарушение её по вине государственных органов недопустимо.

Поскольку истцы Луцишины не лишены своего права на получение жилого помещения в собственность бесплатно, суд приходит к выводу о возможности реализации ими этого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Луцишина Виктора Петровича, Луцишиной Ларисы Юрьевны и Луцишиной Ольги Викторовны к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и ФГУ 326 ОМИС АХУ ВМФ о  признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Луцишиным Виктором Петровичем, Луцишиной Ларисой Юрьевной и Луцишиной Ольгой Викторовной право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<...>,<...>,<...>  <...>,<...>,<...>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                        Цуркан Л.С.