Изготовлено Дата обезличена г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Федотовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведенко ФИО4 к ООО «МегаСтрой» о защите прав потребителей, взыскании денежной суммы, процентов, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Медведенко Л.А. обратился в суд с иском к ООО «МегаСтрой» о взыскании 177044 руб., процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вред в размере 200000 руб.
В обоснование заявленных требований сослался, что 20 апреля 2008 г. с ответчиком заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи. Также заключен договор, в соответствии с условиями которого ООО «МегаСтрой» обязано оформить ему в собственность жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., корпус 5, .... В счет этих услуг им 11 июля 2008 г. оплачена сумма 117044 руб. Ответчик обязательства по заключению с ним договора купли-продажи указанной квартиры и оформлению за ним права собственности на данное жилое помещение не исполнил. Проценты за пользование чужими денежными средствами просит начислить с 11 июля 2008 г.
Представитель ООО «МегаСтрой» в суд не явился, возражения по иску не представил.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Пунктом первым ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя отказаться от исполнения договора об оказании услуги и потребовать возмещения убытков при нарушении исполнителем срока оказания услуги.
Установлено, что между сторонами 20 апреля 2008 г. заключен предварительный договор № ЖД -4-5-22 купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого ответчик обязан продать, а покупатель принять в собственность жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., корпус 5, ....
По условиям агентского договора № ЖД-4-5-22 от 20 апреля 2008 г. Медведенко Л.А. дополнительно оплачивает ООО «МегаСтрой» услуги за оформление права собственности на указанную квартиру в сумме 117044 руб.
Платежным поручением №5973 от 11.07.208 г. подтверждено, что Медведенко Л.А. эти услуги оплатил, перечислив на расчетный счет ответчика 117044 руб.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Решением Железнодорожного горсуда от 15 декабря 2009 г. по иску Медведенко Л.А. к ООО «МегаСтрой» о признании права собственности на квартиру установлено, что ответчик отказался от заключения договора купли-продажи о передаче истцу в собственность указанной жилплощади.
При таких обстоятельствах требования Медведенко Л.А. о возврате суммы в размере 117044 руб., оплаченной за оказание услуг по оформлению права собственности на это имущество, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие из неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной
просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определятся существующей в месте нахождения кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнении обязательства.
Из условий заключенных сторонами сделок следует, что действия по заключению договора купли-продажи с оформлением права собственности должны быть произведены не позднее 01 декабря 2009 г.
Решением Железнодорожного горсуда от 15 декабря 2009 г. подтверждено, что договор купли-продажи с передачей права собственности на квартиру не заключен по вине ответчика.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ООО «МегаСтрой» процентов за неправомерное пользование денежными средствами в сумме 1117044 руб., перечисленных истцом за оказание услуг по оформлению права собственности на приобретенное имущество, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, принимая во внимание, что срок заключения договора купли-продажи сторонами был определен до 01 декабря 2009г., суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований, начиная со 02 декабря 2009 г., а не с момента оплаты истцом соответствующих услуг.
По сообщению Центробанка РФ, ставка рефинансирования на 02 декабря 2009 г. составляла 9 %.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за 227 дней /со 02 декабря 2009 г. и на день вынесения решения по настоящему спору/ в размере 6642,25 руб. /9% : 360 x117044 руб. х 227/.
На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» при нарушении прав потребителей виновное лицо обязано выплатить компенсацию морального вреда.
Принимая в о внимание, что в результате неправомерных действий ответчика в связи с неоказанием услуг по оформлению передачи в собственность истца жилого помещения нарушены права потребителя, иск о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.
Вместе с тем предъявленный к выплате размер морального вреда суд находит явно завышенным, не соответствующим последствиям нарушения прав истца.
С учетом обстоятельств дела, характера причиненного Медведенко Л.А. морального вреда, суд считает обоснованной и подлежащей выплате сумму морального вреда в размере 5000 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Медведенко Л.А. удовлетворить в части.
Взыскать с ООО «МегаСтрой» в пользу Медведенко ФИО3 117044 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 6642,25 руб., моральный вред - 5000 руб., - всего 128686,25 руб. /сто двадцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят шесть руб. 25 коп/, государственную пошлину в доход государства в размере 3773,70 руб. /трех тысяч семисот семидесяти трех руб. 70 коп./.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.
Судья