Дело № 2-1348/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой Е.С. при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недожогина ФИО6 к ГПК № 21 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Недожогин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что он является владельцем гаражного бокса Номер обезличен лит. Е и подвального помещения под гаражным боксом, расположенных в ГПК № 21 по адресу: г.Железнодорожный, ..., ... с августа 1999 года. Когда стоились гаражные боксы, то одновременно с верхней частью предусматривалось и оборудование подвального помещения, как ремонтной зоны, так и для хранения домашних заготовок. ГСК № 21 был зарегистрирован Решением исполкома Железнодорожного горсовета Номер обезличен от Дата обезличена года. Этим же решением председателю ГСК Номер обезличен было дано указание оформить отвод земельного участка под строительство гаражей. Поскольку гаражные боксы строились за счет денежных средств самих членов кооператива, то денежные вложения расценивались как паевые взносы. Дата обезличена года протоколом собрания Номер обезличен был утвержден Устав кооператива в новой редакции и кооператив стал называться Гаражный потребительский кооператив Номер обезличен. Указанные гараж и подвальное помещение расположены на земельном участке, находящемся в аренде у ГПК Номер обезличен на основании договора аренды от Дата обезличена года. Имея намерение оформить гаражный бокс и повальное помещение в собственность истец обратился в Администрацию г/о Железнодорожный, но получил устный отказ и ему было предложено решить данный вопрос в судебном порядке.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит. Е с подвалом, расположенные по адресу: ..., ..., ... ГПК Номер обезличен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Кирюхина Л.В. на иске настаивала.
Представитель ГПК № 21 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица – Администрации г. Железнодорожного в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Третьи лица Недожогин Д.В. и Недожогина В.А. в суд не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражали.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Недожогин А.В. является членом ГПК № 21 и за ним закреплен гаражный бокс с подвалом Номер обезличен лит.Е, в связи с принятием его в члены ГПК Номер обезличен на основании решения общего собрания членов кооператива от 1988 года, пай выплачен полностью л.д.7).
ГСК № 21 был зарегистрирован Решением исполкома Железнодорожного горсовета № 153/7 от 25 марта 1988 года л.д.15), 11 мая 2003 года протоколом собрания № 01 был утвержден Устав кооператива в новой редакции и кооператив переименован в Гаражный потребительский кооператив (ГПК) № 21 л.д.22-28), ОГРН 1035002457456 л.д.13). Земельный участок по адресу г.Железнодорожный, ..., ... для использования под размещение гаражных боксов предоставлялся ГПК № 21 на основании договора аренды от 26 октября 2007 года.
Согласно техническому описанию Железнодорожного филиала ГУП МО МОБТИ гаражный бокс с подвалом Номер обезличен лит. Е по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., ..., ГПК №21 имеет общую площадь 52,5 кв.м., в том числе площадь основная 27,9 кв.м. и площадь вспомогательная 24,6 кв.м.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса ответчиком не представлено.
Принимая во внимание, что после внесения полного паевого взноса истец вправе оформить право собственности на спорный объект, учитывая, что в связи с отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Недожогина ФИО7 к ГПК № 21 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Недожогиным ФИО9 право собственности на гаражный бокс с подвалом № 159, лит.Е общей площадью 52,5 кв.м расположенный по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ..., ГПК № 21.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
ФИО8
ФИО8
ФИО8