решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена> г.                                                                                                        

Дело № 2-1757/10

Р Е Ш Е Н И Е
   Именем Российской Федерации

13 августа 2010 года                                                            г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудакова Антона Александровича к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

  Рудаков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области, зарегистрированного Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области № 656 от 15.04.96 г., регистрационный номер 1350. ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области внесен в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, зарегистрированных до 01.07.02 г. Согласно решения общего собрания ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области он полностью оплатил членские взносы за строения в виде помещения № 113, общей площадью 20,1 кв.м., которое было распределено ему на основании решения общего собрания членов ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области. Указанное помещение расположено на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области на основании договора аренды № 909 от 19.03.03 г. сроком на 15 лет. В настоящее время у него возникла необходимость оформления своего помещения в собственность, однако, ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области отказывается признать его право на указанный выше объект недвижимости и выдать ему соответствующие документы для последующего оформления права собственности в надлежащем порядке. Считает данный отказ ответчика незаконным,  поскольку согласно п. 2.4. Устава ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области, член кооператива, внесший полностью свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому члену кооператива, приобретает право собственности на него. Просил суд признать за ним право собственности на помещение <Номер обезличен>, общей площадью 20.1 кв. м., расположенное по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>, <...> <Номер обезличен><...> <...>.

Истец Рудаков А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

  В судебном заседании представитель истца Рудакова А.А. - Фитилев Ю.К. исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

  Представитель ответчика - ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, кроме того, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие по причине занятости на работе, против признания права собственности на спорный объект за истцом Рудаковым А.А. не возражает л.д. 36).

  Суд, выслушав представителя истца Рудакова А.А. - Фитилева Ю.К. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Рудаков А.А. является членом ГСК № 32 п/з «Ольгино» с 2006 г. л.д. 4), который зарегистрирован Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области № 656 от 15.04.1996 г. л.д. 18).

       Согласно справке истцом Рудаковым А.А. полностью оплачен пай за спорный объект в размере суммы в рублях, эквивалентной 6 000 $ США (180 000 руб.) л.д. 4).

       Указанный спорный объект расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ответчика на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 909 от 19.03.2003 г. л.д. 12 - 16). Согласно поэтажному плану гаражный бокс <Номер обезличен> имеет общую площадь 20,1 кв.м. л.д. 9) и расположен в здании ГСК № 32 п/з «Ольгино». Однако, в соответствии с кадастровым паспортом помещения от <Дата обезличена> г. л.д. 6 - 7) и технического описания гаражного бокса, составленного по состоянию на 17.06.2010 г. л.д. 8 - 9), следует, что спорный объект имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса <Номер обезличен>, лит. <Номер обезличен>, общей площадью 20,1 кв. м., в т. ч.: основная - 20,1 кв. м., вспомогательная - 20,1 кв. м., расположенный по адресу:<...>,<...>,<...>, <...>,<...>.

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Рудакова А.А. права на передачу ему в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области не представлены.

Принимая во внимание, что пай истцом Рудаковым А.А. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему (истцу Рудакову А.А.) в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рудакова Антона Александровича к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Рудаковым Антоном Александровичем право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, лит. <Номер обезличен>, общей площадью 20,1 кв. м., в т. ч.: основная - 20,1 кв. м. и вспомогательная - 20,1 кв. м., расположенный по адресу:<...>,<...>,<...>, <...> <Номер обезличен>,<...>.

Решение может быть обжаловано в<...>Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд  Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Федеральный судья:       Л.С. Цуркан