Дело № 2-1497/2010
Р Е Ш Е Н И Е
< Российской Именем>
15 июля 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., с участием адвоката Кугушевой С.В., при секретаре Прудниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Натальи Васильевны, Зориной Антонины Васильевны, Алимкина Михаила Васильевича, Боякова Юрия Анатольевича, Бояковой Риммы Архиповны, Бакулина Александра Николаевича, Бакулина Сергея Александровича, Серышевой Надежды Николаевны к Отделу Управления Роснедвижимости по городскому округу Железнодорожный, Администрации городского округа Железнодорожный о снятии возражений в оформлении кадастрового плана, обязании оформить кадастровый план,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьева Н.В., Зорина А.В., Алимкин М.В., Бояков Ю.А., Боякова Р.А., Бакулин А.Н., Бакулин С.А., Серышева Н.Н. обратились с иском к Отделу Управления Роснедвижимости по городскому округу Железнодорожный, Администрации городского округа Железнодорожный о снятии возражений в оформлении кадастрового плана, обязании оформить кадастровый план, указав, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<...>,<...>,<...>, общей площадью 286,7 кв.м., в том числе жилой площадью 206,6 кв.м.
Совладельцам данного домовладения принадлежат следующие доли: Боякова Р.А. - 1/8 доля, Алимкин М.В. - 3/10 доли, Бакулин М.А. - 1/10 доля, Серышева Н.Н. - 1/20 доля, Бояков Ю.А. - 1/8 доля, Соловьева Н.В.-1/8 доля, Бакулин А.Н. - 1/20 доля и Зорина А.В. - 1/8 доля.
Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью 4217,8 кв.м., в то время как в соответствии с договором застройки от 26.11.1938 года площадь земельного участка составляла 1944 кв.м.
18.06.2008 года решением Железнодорожного городского суда между совладельцами выше указанного домовладения было прекращено право общей долевой собственности на домовладение, произведен раздел и определен порядок пользования земельным участком.
06.05.2009 года решением Железнодорожного городского суда между совладельцами указанного домовладения было признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1944 кв.м., и их право на землю было зарегистрировано в ЕГРП. Тем не менее, весь земельный участок имеет площадь 4217,8 кв.м., при этом, решая вопрос о разделе дома, суд признал право собственности на строения и сооружения, которые находятся за пределами земельного участка, площадью 1944 кв.м.
Земельный участок, на котором расположены строения, окружает земельный участок, находящийся в их собственности, при этом они используют площадь 4217,8 кв.м., начиная с 1938 года, производят оплату за пользование этой землей.
Имея намерение получить спорный земельный участок в собственность, они обратились в Администрацию по городскому округу Железнодорожный с заявлением об оформлении кадастрового плана на земельный участок, площадью 4217,8 кв.м., на котором расположены строения, являющиеся их собственностью, но им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Просили снять возражения в оформлении кадастрового плана на земельный участок, площадью 2273,8 кв.м., расположенный по адресу:<...>.<...>,<...>,<...>.
Обязать Отдел Роснедвижимости городского округа Железнодорожный оформить кадастровый план на земельный участок, площадью 2273,8 кв.м., который находится по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Соловьева Н.В., Зорина А.В., Алимкин М.В., представлявший также интересы Бакулина А.Н., Бояков Ю.А. исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Боякова Р.А., Бакулин А.Н., Бакулин С.А., Серышева Н.Н. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского округа Железнодорожный не возражал против исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика - Отдела Управления Роснедвижимости по городскому округу Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статья 36 Земельного кодекса РФ устанавливает порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Согласно п.7 настоящего Кодекса, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<...>,<...>,<...>, общей площадью 286,7 кв.м., в том числе жилой площадью 206,6 кв.м.
Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью 4217,8 кв.м., в то время как в соответствии с договором застройки от 26.11.1938 года площадь земельного участка составляла 1944 кв.м.
18.06.2008 года решением Железнодорожного городского суда между совладельцами выше указанного домовладения было прекращено право общей долевой собственности на домовладение, произведен раздел и определен порядок пользования земельным участком.
06.05.2009 года решением Железнодорожного городского суда между совладельцами указанного домовладения было признано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1944 кв.м., и их право на землю было зарегистрировано в ЕГРП. Тем не менее, весь земельный участок имеет площадь 4217,8 кв.м., при этом, решая вопрос о разделе дома, суд признал право собственности на строения и сооружения, которые находятся за пределами земельного участка, площадью 1944 кв.м.
Имея намерение получить спорный земельный участок в собственность, они обратились в Администрацию по городскому округу Железнодорожный с заявлением об оформлении кадастрового плана на земельный участок, площадью 4217,8 кв.м., на котором расположены строения, являющиеся их собственностью, но им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Поскольку для решения вопроса о приобретении гражданами земельного участка Земельное законодательство РФ предусматривает необходимость предоставления кадастрового плана земельного участка, то суд находит исковые требования обоснованными и полагает возможным снять возражения в оформлении кадастрового плана на земельный участок, площадью 2273,8 кв.м., расположенный по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>, обязать отдел Роснедвижимости городского округа Железнодорожный оформить кадастровый план на земельный участок, площадь 2273,8 кв.м., находящийся по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соловьевой Натальи Васильевны, Зориной Антонины Васильевны, Алимкина Михаила Васильевича, Боякова Юрия Анатольевича, Бояковой Риммы Архиповны, Бакулина Александра Николаевича, Бакулина Сергея Александровича, Серышевой Надежды Николаевны к Отделу Управления Роснедвижимости по городскому округу Железнодорожный, Администрации городского округа Железнодорожный о снятии возражений в оформлении кадастрового плана, обязании оформить кадастровый план - удовлетворить.
Снять возражения в оформлении кадастрового плана на земельный участок, площадью 2273,8 кв.м., расположенный по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>.
Обязать Отдел Роснедвижимости городского округа Железнодорожный оформить кадастровый план на земельный участок, площадь 2273,8 кв.м., находящийся по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>.
Решение может быть обжаловано вМосковский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена> года.