решение о признании права собственности на гаражный бокс

Дело № 2-1828/10

Именем Российской Федерации

18 августа 2010 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кончакова ФИО3 к ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кончаков А.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что Дата обезличена года он заключил с ответчиком договор № Номер обезличен инвестировании строительства наземной многоэтажной стоянки. По условиям договора ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения инвестором (истцом) в собственность гаражного бокса № Номер обезличен в наземной многоэтажной стоянке, расположенной по адресу г.Железнодорожный, Железнодорожный проезд, строение 15. Согласно соглашению об исполнении договора от 25 апреля 2008 года оплата по договору произведена в полном объеме и в сроки, установленные договором. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный Московской области от 31 мая 2010 года № RU 50328000-28 утверждено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – наземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями по адресу Московская область, г.Железнодорожный, Железнодорожный .... Дата обезличена года по акту приема-передачи ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на третьем этаже по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., Номер обезличен. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право на весь объект. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» и третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, никаких ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении в их отсутствие, а также возражений на иск от них в суд не поступило.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Дата обезличена года истец (соинвестор) заключил с ЗАО «Строймонтажсервис» (инвестор) договор Номер обезличен соинвестирования строительства гаражного комплекса (долевое участие в строительстве нежилого помещения), согласно которому соинвестор принимает участие в инвестировании строительства нежилого здания (наземная многоэтажная стоянка на 419 машино-мест), расположенного по адресу Московская область, Московская область, ..., ..., ... а инвестор уступает соинвестору все права и обязанности по инвестированию объекта. Сумма осуществляемого соинвестором финансирования составляет 573 000 рублей.

31 мая 2010 года Главой городского округа Железнодорожный Московской области выдано ООО «Строймонтажизоляция» разрешение № RU 50328000-28 на ввод в эксплуатацию объекта – наземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями, расположенного по адресу Московская область, г.Железнодорожный, ..., ...

Как следует из соглашения от Дата обезличена года об исполнении договора Номер обезличен истец в качестве инвестирования строительства указанного гаражного комплекса внес денежные средства в сумме 573 000 рублей, в результате чего у него возникло право требования на объект инвестирования – гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на третьем этаже по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., ....

Дата обезличена года ЗАО «Строймонтажизоляция» передало истцу по акту приема-передачи спорный гаражный бокс.

Так как установлено, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Кончакова ФИО4 к ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Кончаковым ФИО5 право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Фетисова Е.С.