Дело № 2–1824/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Фетисовой Е.С, при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтаря ФИО6 к Федеральному государственному учреждению 326 Отделение морской инженерной службы Министерства обороны РФ (326 ОМИС) о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., ..., .... В обоснование иска истец указал, что он и члены его семьи проживают в квартире по указанному адресу на основании договора социального найма. Квартиру получил от Военно-Морского Флота Министерства обороны РФ. Обращался в 326 ОМИС с просьбой передать ему в собственность квартиру, но получил отказ, т.к. имущество в реестр федерального имущества включено, но не оформлено право собственности РФ и за какой-либо организацией право ведения не закреплено, государственная регистрация право на указанное жилое помещение не осуществлена. Его супруга Гонтарь И.Н. и сын Гонтарь П.А. от приватизации отказались.
В судебном заседании Гонтарь А.Л. на заявленных требованиях о признании права собственности на квартиру настаивал, просил суд иск удовлетворить, дополнительно пояснив, что он ранее не участвовал в приватизации жилья.
Представитель Федерального государственного учреждения 326 Отделение морской инженерной службы Министерства обороны РФ (326 ОМИС) в суд не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Представители третьих лиц Администрации г/о Железнодорожный, Территориального управления Росимущества Московской области, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.
Третьи лица Гонтарь И.Н., Гонтарь П.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного
самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцом жилое помещение расположено в доме, построенном на бюджетные средства, подлежит передаче в государственную или в муниципальную собственность, однако с момента ввода объекта в эксплуатацию и предоставления расположенных в нем помещений по договорам социального найма, по независящих от граждан причинам, вопрос о регистрации прав на недвижимое имущество до настоящего времени не разрешен.
Выпиской из домовой книги л.д.25), копией лицевого счета л.д.26), договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7-11), подтверждается, что истец занимает жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ..., ..., ....
Из выписки из домовой книги усматривается, что в данной квартире также зарегистрированы Гонтарь ФИО7 и Гонтарь ФИО8ФИО8.
В материалы дела представлены удостоверенные нотариусом согласия Гонтарь ФИО9 и Гонтарь ФИО10 от Дата обезличена года, которыми они дают согласие и не возражают против приватизации указанной квартиры на имя Гонтаря А.Л., от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказываются л.д.14,15).
Согласно сообщения Администрации г.о.Железнодорожный Номер обезличен от Дата обезличенаг. спорная квартира не может быть приватизирована в муниципальном городском округе Железнодорожный, т.к. не является муниципальной собственностью л.д.17)
Как следует из сообщения ФГУ 326 ОМИС Номер обезличен от Дата обезличена г. оформить с истцом в настоящее время договор передачи квартиры Номер обезличен в жилом доме по адресу ... ... в г.Железнодорожном не представляется возможным, поскольку жилое помещение в реестр федерального имущества включено, но не оформлено право собственности РФ и за какой-либо организацией право ведения не закреплено, государственная регистрация право на указанное жилое помещение не осуществлена л.д.16).
Материалами дела также подтверждается, что истец ранее не участвовал в приватизации жилья.
С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи им в собственность занимаемое жилое помещение.
То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, - государство или муниципальное образование, истец вправе приватизировать ее, то есть приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение.
Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что участвующими в деле лицами не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гонтаря ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за Гонтарем ФИО12 право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, улица Адмирала ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: Фетисова Е.С.