Дело № 2-1848/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
27 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жадовец ФИО3 к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Жадовец Н.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала, что Дата обезличена года между ней и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор Номер обезличенП об инвестировании строительства жилья. По условиям договора ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения инвестором (истцом) в собственность четырехкомнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу ..., ..., .... Согласно соглашению от Дата обезличена года оплата по договору произведена в полном объеме и в сроки, установленные договором. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный Московской области от 12.12.2008 года № RU 50328000-52 утверждено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – дома по адресу ..., ..., ..., .... Дата обезличена года по акту приема-передачи ЗАО «Строймонтажсервис» передало истцу квартиру Номер обезличен в указанном жилом доме. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право на многоэтажный жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истец Жадовец Н.А. в судебном заседании на иске настаивала, просила удовлетворить.
Представители ответчика ЗАО «Строймонтажсервис» и третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, никаких ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении в их отсутствие, а также возражений на иск от них в суд не поступило.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года истец (инвестор) заключила с ЗАО «Строймонтажсервис» (застройщик) договор Номер обезличенП об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья), согласно которому (в редакции дополнительных соглашений) инвестор принимает участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ..., ..., ..., ..., почтовый адрес ..., ..., ..., ..., а застройщик обязуется после ввода в эксплуатацию дома передать инвестору четырехкомнатную квартиру Номер обезличен в указанном доме. Окончательный объем инвестирования составляет 8 065 300 рублей л.д.6-8,11).
12 декабря 2008 года Главой городского округа Железнодорожный Московской области выдано ЗАО «Строймонтажсервис» разрешение № RU 50328000-52 на ввод в эксплуатацию объекта – многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу Московская область, г.Железнодорожный, ..., ....
Как следует из соглашения от Дата обезличена года об исполнении договора Номер обезличенП истец в качестве инвестирования строительства указанного жилого дома внесла денежные средства в сумме 8 065 300 рублей, в результате чего у нее возникло право на получение в собственность спорной квартиры. Оплата по договору подтверждается также представленным истцом квитанцией к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г.
Дата обезличена года ЗАО «Строймонтажсервис» передало истцу по акту приема-передачи спорную квартиру л.д.12).
Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Жадовец ФИО4 к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Жадовец ФИО5 право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: Фетисова Е.С.