признание права собственности на квартиру

Дело № 2-1749/10

Именем Российской Федерации

03 августа 2010 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавриной Анжелы Евгеньевны к Жилищному строительному кооперативу «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шаврина А.Е. обратилась в суд с иском к ЖСК «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что Дата обезличена года она заключила с ЖСК «РАДУГА» договор Номер обезличен паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по строительному адресу: ..., ..., микрорайон Северное Кучино, ..., ..., .... Обязательства по исполнению договора паевого взноса с её стороны выполнены в полном объеме. Впоследствии, Дата обезличена года ЖСК «РАДУГА» передало ей по акту приема-передачи квартиры квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности на весь спорный дом, по этой причине регистрационная палата отказывает в регистрации за ней права собственности.

Просит суд признать за ней право собственности на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...

В судебном заседании Шаврина А.Е. на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представители ЖСК «РАДУГА» и Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, никаких заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, или об отложении дела слушанием от них не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Шавриной А.Е. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Дата обезличена года между Шавриной А.Е. и ЖСК «РАДУГА» был заключен договор паевого взноса Номер обезличен Предметом договора является внесения пайщиком паевого взноса с целью строительства объекта недвижимости с последующим получением в собственность одной трехуровневой квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...л.д.5-8)

Как следует из представленной суду справки Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11), а так же акта об исполнении обязательств л.д.9) условия указанного договора истицей были исполнены в полном объеме. Шаврина А.Е. внесла на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере Номер обезличен, а ЖСК «РАДУГА» Дата обезличена года передало Шавриной А.Е. трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... л.д.10).

Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шавриной Анжелы Евгеньевны к Жилищному строительному кооперативу «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Шавриной Анжелой Евгеньевной право собственности на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Белова С.Ю.

Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года