Дело № 2-1706/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Бориса Ильича к Жилищному строительному кооперативу «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Макаренко Б.И. обратился в суд с иском к ЖСК «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что Дата обезличена года он заключил с ЖСК «РАДУГА» договор Номер обезличен паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по строительному адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Обязательства по исполнению договора паевого взноса им выполнены в полном объеме. Дата обезличена года ЖСК «РАДУГА» передало ему по акту приема-передачи квартиры квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Жилой дом по вышеуказанному адресу Дата обезличена года был введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности на весь спорный дом, по этой причине регистрационная палата отказывает в регистрации за ним права собственности.
Просит суд признать за ним право собственности на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...
В судебном заседании Макаренко Б.И., на иске настаивал, просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ЖСК «РАДУГА» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, никаких заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, или об отложении дела слушанием от него не поступало.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Макаренко Б.И. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Макаренко Б.И. и ЖСК «РАДУГА» был заключен договор паевого взноса Номер обезличен Предметом договора является внесения пайщиком паевого взноса с целью строительства объекта недвижимости с последующим получением в собственность одной трехуровневой квартиры, расположенной по строительному адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...л.д.7-9)
Из материалов дела усматривается, что указный жилой дом был введен в эксплуатацию Дата обезличена года. Это подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.л.д.5-6)
Как следует из представленного суду акта об исполнении обязательств от Дата обезличена года, условия указанного договора истцом были исполнены в полном объеме. Макаренко Б.И. внес на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере Номер обезличен л.д.12), а ЖСК «РАДУГА» Дата обезличена года передало Макаренко Б.И. трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...).
Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Макаренко Бориса Ильича к Жилищному строительному кооперативу «РАДУГА» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Макаренко Борисом Ильичем право собственности на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года