Дело № 2-1422/10

Р Е Ш Е Н И Е

< Российской Именем> 

29 июля 2010 года                                                                              г. Железнодорожный

 Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., с участием адвоката Абдулкадырова А.Ш., при секретаре Прудниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросовой Лидии Александровны к Сильченко Николаю Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

 Андросова Л.А. обратилась с иском к Сильченко Н.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>. вместе с ней в данной квартире зарегистрированы ее дочь - Сильченко Ю.А., внук - Сильченко Н.Н., <Дата обезличена> года рождения, бывший муж дочери - Сильченко Н.Н. Фактически в данной квартире проживают она, ее дочь, внук. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2001 года. Между ее дочерью и ответчиком был заключен брак в 2002 году. После заключения брака по просьбе ее дочери она дала временное согласие на регистрацию ее супруга (ответчика) в спорной квартире, так как ответчику  необходима была регистрация в<...>Московской области для дальнейшего трудоустройства.

 В 2002 году брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут.

 Ответчик в добровольном порядке собрал свои личные вещи и выехал из спорной квартиры в 2001 году.

В период с 2001 года и по настоящее время начисляемые коммунальные платежи на ответчика им не оплачиваются.

С 2006 года она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи начисляемые на себя, ответчика, так как ее дочь - Сильченко Ю.Н. не в состоянии оплачивать данные платежи. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета.

 Просила признать Сильченко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, обязать ОФМС поМосковской области в г. Железнодорожном снять ответчика с регистрационного учета по указному адресу.

 В судебное заседание истец - Андросова Л.А. не явилась.

 В судебном заседании представитель Андросовой Л.А. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, кроме того, уточнил, что брак между Сильченко Н.Н. и ответчиком был заключен в 1993 году, перед рождением ребенка. В 2000 году ответчик выехал из квартиры, потом брак был расторгнут.  

 В судебное заседание ответчик Сильченко Н.Н. не явился, место нахождения его неизвестно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял в судебном заседании адвокат Абдулкадыров А.Ш., который возражал против исковых требований, поскольку на данный момент место нахождения ответчика неизвестно, неизвестно имеется ли у него другое жилое помещение для проживания.

 В судебном заседании 3-е лицо - Сильченко Ю.А., действующая также в интересах Сильченко Н.Н. поддержала исковые требовании, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем. Летом 2002 года он уехал к родителям. Где в настоящее время он проживает, ей неизвестно, знает, что он проживает где-то в<...>области.

 В судебное заседание представители 3-л лиц - УФМС по<...>Московской области в г. Железнодорожном, Администрации городского округа Железнодорожный не явились, о дне слушания дела извещены.

 Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит основания для удовлетворения исковых требований.

  Судом установлено, что Андросова Л.А. является нанимателем жилого помещения -однокомнатной квартиры по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д. 08).                  

  Из выписки из домовой книги следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Андросова Л.А., Сильченко Ю.А., Сильченко Н.Н., <Дата обезличена> года рождения, Сильченко Н.Н. л.д. 7). Ответчик Сильченко Н.Н. зарегистрирован постоянно в данном жилом помещении с 07.12.1993 года.

 Кроме того, судом установлено, что  Сильченко Н.Н. был зарегистрирован в данное жилое помещение как член семьи нанимателя в связи регистрацией брака в 1992 году с Сильченко Ю.А..

 20.12.2001 года брак между  Сильченко Н.Н. и Сильченко Ю.А. был расторгнут. После расторжения брака Сильченко Н.Н. выехал из данного жилого помещения.

 В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Андросова Л.А., Сильченко Ю.А., Сильченко Н.Н., <Дата обезличена> года рождения, что также подтверждается показаниями свидетеля Стрельниковой С.В., Данилова Ю.А.

 В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

     В связи с тем, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи, поэтому суд применяет нормы Жилищного кодекса РСФСР в части приобретения им прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.                        

     В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

      К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

     Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

 Статья 69 Жилищного кодекса РФ фактически воспроизвела  нормы ст. 53 ЖК РСФСР.

 В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

  Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Сильченко Н.Н. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и приобрел право пользования жилым помещением по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>.

   В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Судом установлено, что в настоящее время место жительства ответчика не известно. Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика не является временным, а носит постоянный характер, суду представлено не было.

Кроме того, судом установлено, что между ответчиком и бывшей супругой сложились неприязненные отношения, что подтверждается показаниями свидетелей Данилова Ю.А., Стрельниковой С.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Сильченко Н.Н. в спорном жилом помещении носит временный характер, в связи с чем, он не может быть признан утратившим права пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

 На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

 В удовлетворении исковых требований  Андросовой Лидии Александровны к Сильченко Николаю Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

 Федеральный судья:                                                                           Цуркан Л.С.  

   Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена> года.