Дело № 2-1746/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой Фариды Равильевны к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Рассказова Ф.Р. обратилась в суд с иском к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска пояснила, что Дата обезличена года она заключила с ЗАО «Строймонтажсервис» договор об инвестировании строительства жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в его собственность квартиры Номер обезличен в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору она исполнила в полном объеме. Дата обезличена года вышеуказанная квартира передана ей по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Главном Управлении ФРС по ... не зарегистрировано.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебное заседание Рассказова Ф.Р. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ЗАО «Строймонтажсервис», а так же представитель третьего лица - Администрации г.о.Железнодорожного в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Рассказовой Ф.Р. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ЗАО «Строймонтажсервис» и Рассказовой Ф.Р. был заключен договор об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья). Предметом данного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в собственность истца квартиры Номер обезличен в данном жилом доме.л.д.5-7) Указанный дом был принят в эксплуатацию Дата обезличена года. л.д.8-10)
Как следует из представленных суду документов, и подтверждено пояснениями истца, условия договора были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Рассказова Ф.Р. внесла на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере Номер обезличен л.д.12), а ЗАО «Строймонтажсервис» по акту приема-передачи от Дата обезличена года передало Рассказовой Ф.Р. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....л.д.14)
Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рассказовой Фариды Равильевны к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Рассказовой Фаридой Равильевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года