Дело № 2-1761/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазина Дмитрия Анатольевича к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лазин Д.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что Дата обезличена года он заключил с ответчиком договор инвестирования строительства жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в его собственность квартиры Номер обезличен в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору им исполнены в полном объеме. Дата обезличена года вышеуказанная квартира передана ему по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Главном Управлении ФРС по ... не зарегистрировано.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец на заявленном требовании настаивал, просил суд исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «Строймонтажсервис», а так же представитель третьего лица - Администрации г.о.Железнодорожного в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФРС по Московской области в судебное заседание не явился просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Лазина Д.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ЗАО «Строймонтажсервис» и Лазиным Д.А. был заключен договор об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья). Предметом данного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в собственность истца квартиры Номер обезличен в данном жилом доме.л.д.8-11)
Как следует из представленных суду документов, и подтверждено пояснениями истца, условия договора истцом были исполнены в полном объеме. Лазин Д.А. внес на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора денежную сумму в размере Номер обезличен л.д.14), а ЗАО «Строймонтажсервис» по акту приема-передачи от Дата обезличена года передало Лазину Д.А. квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....л.д.15)
Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лазина Дмитрия Анатольевича к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Лазиным Дмитрием Анатольевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года