Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ< Российской Именем>
19 июля 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Простотина Андрея Леонидовича, Простотиной Елены Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Простотиной Любови Андреевны к ФГУ «326 ОМИС» о заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Простотин А.Л., Простотина Е.А. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Простотиной Л.А. обратились к Администрации г.о.Железнодорожный, Войсковой части 36184, Федеральному агентству по управлению имуществом Московской области, Министерству обороны, ФГУ «326 ОМИС» с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>, пояснили, что указанная квартира была им предоставлена на основании Протокола заседания жилищной комиссии войсковой части <ФИО> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года.
Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.
В ходе рассмотрения дела Простотин А.Л. изменил предмет иска. Просил обязать ФГУ «326 ОМИС» заключить с ним договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.
В судебное заседание Простотин А.Л. не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Простотина Е.А. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Простотиной Л.А. в судебном заседании на измененном исковом заявлении настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал, просил, заявленные требования удовлетворить.
Представители войсковой части <ФИО>, Администрации г.о.Железнодорожный, Федерального агентства по управлению имуществом Московской области, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания извещены.
Представитель ФГУ «326 ОМИС» против удовлетворения иска возражал, представил в суд возражения, в которых пояснил, что жилое помещение, в котором проживают Простотины, относится к специализированному жилищному фонду и числится как служебное. Простотину А.Л. и членам его семьи было предоставлено в соответствии со списком распределения жилых помещений утвержденным Главнокомандующим Военно-морским флотом от <Дата обезличена> года. Договор социального найма заключить не представляется возможным, поскольку отсутствует список распределения квартир в качестве постоянного жилья, а войсковая часть, в которой служил Простотин А.Л. расформирована.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск Простотиных подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу п.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом установлено, что на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части <ФИО> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года Простотину А.Л. на семью из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...> по договору социального найма со снятием с учета нуждающихся МО РФ.л.д.18). Спорное жилое помещение в соответствии с распоряжением <Номер обезличен><Дата обезличена> от <Дата обезличена> года закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «326 ОМИС» л.д.37) При предоставлении квартиры Простотину А.Л. по договору социального найма статус служебной был бы снят.
На основании приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года Простотин Андрей Леонидович был досрочно уволен в запас с оставлением в списках очередников на получение жилой площади по установленным нормам, поскольку при увольнении должен был быть обеспечен жильем.
Как следует из представленного письма ФГУ «326 ОМИС» Простотин А.Л. обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако, получил отказ, поскольку Простотиным А.Л. не был представлен список распределения на спорную квартиру, в качестве постоянного жилья.
Как следует из пояснений сторон военная часть <Номер обезличен>, которая предоставила истцам спорную квартиру, расформирована, поэтому получить список распределения на спорную квартиру в качестве постоянного жилья не представляется возможным.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указомПрезидента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Право Простотина А.Л. и членов его семьи на заключение договора социального найма на спорную квартиру подтверждается представленными суду материалами дела, в том числе и письмом Финансово-экономического управления военно-морского флота, из которого следует, что среди прочих военнослужащих Простотин А.Л. приобрел право на обеспечение постоянным жильем по договору социального найма. Был начат процесс передачи жилья Простотину А.Л. по договору социального найма, но не был завершен в связи с расформированием войсковой части В таком случае суд приходит к выводу о том, что исковые требования Простотина А.Л. подлежат удовлетворению.
Как следует из выписки из домовой книги с Простотиным А.Л. в квартире проживает его жена Простотина Е.А. и дочь Простотина Л.А., которые в качестве членов семьи должны быть включены в договор социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Простотина Андрея Леонидовича, Простотиной Елены Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Простотиной Любови Андреевны к ФГУ «326 ОМИС» о заключении договора социального найма - удовлетворить.
Обязать ФГУ «326 Отделение Морской Инженерной Службы» Министерства обороны России заключить с Простотиным Андреем Леонидовичем договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...> с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя Простотину Елену Анатольевну и Простотину Любовь Андреевну.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья С.Ю. Белова
Мотивированный текст решения суда изготовлен <Дата обезличена> года.