Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ< Российской Именем>
25 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохановой Екатерины Анатольевны к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Тимоханова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании права собственности на квартиру, пояснив, что <Дата обезличена> года она заключила с ООО ИК «Кеми Финанс» договор инвестирования строительства жилого дома по строительному адресу: Московская область,<...>, на пересечении улиц Автозаводская и Пионерская, с последующей передачей в ее собственность однокомнатной квартиры в жилом доме <Номер обезличен>. Сумма, подлежащая оплате по условиям договора составила 23057,42 условных единиц, что составило на день оплаты 659804 рубля 21 копейку, и была в полном объеме перечислена ею на расчетный счет ответчика. <Дата обезличена> года Главой г.о.Железнодорожный подписано разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область,<...>, ул. <ФИО> <Дата обезличена> года по передаточному акту ей была передана спорная квартира, между сторонами подписан акт об исполнении договора инвестирования. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку не зарегистрировано право собственности на весь дом, по этой причине регистрационная палата города отказывает ей в регистрации права собственности на квартиру.
Просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <...>,<...>,<...>,<...>, <Дата обезличена><...>.
В судебное заседание Тимоханова Е.А. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Тимохановой Е.А. на иске настаивал, просил суд заявленное требование удовлетворить.
Представитель ООО ИК «Кеми Финанс» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель ОАО Жилищная Ассоциация «Раменье» и Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Тимохановой Е.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что <Дата обезличена> года между ООО ИК «Кеми Финанс» и Тимохановой Е.А. заключен договор инвестирования строительства жилого дома по предварительному строительному адресу:<...>,<...>, на пересечении улиц Автозаводская и Пионерская, с последующей передачей в её собственность однокомнатной квартиры <Номер обезличен> в жилом доме <Номер обезличен>. Истица в свою очередь, обязана была внести денежные средства по условиям данного договора в размере <Номер обезличен> условных единиц, что составило на день оплаты <Номер обезличен>. л.д.7-11)
<Дата обезличена> года Главой городского округа Железнодорожный подписано разрешение на ввод данного жилого дома в эксплуатацию.л.д.16-18)
Как следует из представленного суду акта сверки расчетов от <Дата обезличена> года Тимоханова Е.А. в полном объеме выполнила свои обязательства по оплате инвестиционного взноса л.д.13), что так же подтверждено платежным поручением от <Дата обезличена> года л.д.12)
Согласно передаточному акту <Дата обезличена> года ОАО Жилищная ассоциация «Раменье» передала Тимохановой Е.А. однокомнатную квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: Московская область,<...>,<...>,<...> л.д.15)
Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тимохановой Екатерины Анатольевны к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Тимохановой Екатериной Анатольевной право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...><...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения суда изготовлен <Дата обезличена> г.