Дело <Номер обезличен>
Р Е Ш Е Н И Е< РОССИЙСКОЙ ИМЕНЕМ>
03 августа 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перькова Михаила Александровича к ОАО «Центральная ипотечная компания» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Перьков М.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>. В обоснование иска пояснил, что <Дата обезличена> года он заключил с ОАО «Центральная ипотечная компания» договор инвестирования строительства жилого дома. После исполнения всех обязательств был подписан акт об исполнении обязательств от <Дата обезличена> года. Просит признать право собственности на квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу:<...>.<...>,<...>,<...>.
Перьков М.А. в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Представитель ОАО «Центральная ипотечная квартира» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск Перькова М.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что <Дата обезличена> года между ОАО «Центральная ипотечная компания» и Перьковым М.А. был заключен договор инвестирования строительства жилого дома <Номер обезличен> расположенного по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.л.д.9-12) Указанный дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.л.д.32-33)
Как следует из представленных суду документов <Дата обезличена> года, квартира по вышеуказанному адресу была передана истцу по акту приема-передачи л.д.7)
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Перькова Михаила Александровича к ОАО «Центральная ипотечная компания» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Перьковым Михаилом Александровичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<...>,<...>,<...>,<...>,<...>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена> года.