Дело № 2-1926/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никищихиной Лидии Юрьевны к ООО Номер обезличен о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Никищихина Л.Ю. обратилась в суд с иском к ООО Номер обезличен о признании за ней права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп...., ....
В обоснование иска истец указала, что 25 ноября 2005 года она заключила с ООО ... договор инвестирования строительства многоэтажного жилого дома на двухкомнатную квартиру, расположенную в доме-новостройке по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. ... с последующей передачей в её собственность квартиры Номер обезличен в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору ей исполнены в полном объеме. 26 декабря 2007 года Главой г.о. Железнодорожный подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. 03 декабря 2008 года вышеуказанная квартира передана ей по передаточному акту. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в ... по ... не зарегистрировано.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. ..., ....
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО Дата обезличена и представители третьих лиц ... ... и ОАО Номер обезличен в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Никищихиной Л.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 25 ноября 2005 года между ООО ИК «Кеми Финанс» и Никищихиной Л.Ю. был заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Предметом данного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. Номер обезличен с последующей передачей в собственность истца квартиры Номер обезличен в данном жилом доме л.д.7-11). В соответствии с данным договором Никищихина Л.Ю. обязана была внести денежные средства по оплате квартиры сумму эквивалентную 39 428,08 долларам США в рублях по курсу ЦБ РФ.
В соответствии с платежными поручениями сумма эквивалентная 39 428,08 долларам США в рублях по курсу ЦБ РФ в размере 1136 379,93 рублей внесена на расчетный счет ответчика полностью л.д.15-16).
В соответствии с актом об исполнении договора инвестирования строительства жилого дома от 03 декабря 2008 года условия указанного договора были исполнены обеими сторонами в полном объеме л.д. 12).
Так как установлено, что истец приобрела указанную ей квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никищихиной Лидии Юрьевны к ООО Номер обезличен о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Никищихиной Лидией Юрьевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Е.А. Иванова