решение суда о признании права собственности на жилое помещение

Дело № 2-1944/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2010 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Мырзиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцова Алексея Александровича к ООО ... о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Одинцов А.А. обратился в суд с иском к ООО ... о признании за ним права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В обосновании иска истец указал, что 17 сентября 2008 года ООО ... заключило с Тихомировой Е.А. договор об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, расположенную в секции «А», на 04 этаже, номер на площадке 3, в доме-новостройке по строительному адресу: ..., ..., ..., корп. Номер обезличен. Позднее, 17 октября 2008 года истец заключил с Тихомировой Е.А. договор об уступке прав требования на данную квартиру. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ... введен в эксплуатацию 18 декабря 2008 года. Также 18 декабря 2008 года, ООО «...» передало истцу по акту приема-передачи квартиры однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., г.о. ..., ..., ....

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ... и представитель третьего лица - Администрации г.о. ... в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Третье лицо Тихомирова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Одинцова А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 17 сентября 2008 года ООО ... заключило с Тихомировой Е.А. договор об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: ..., ..., ..., корп. ... л.д. 7-8). Позже, 17 октября 2008 года истец заключил с Тихомировой Е.А. договор об уступке прав требования на данную квартиру л.д.10-11).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ... введен в эксплуатацию 18 декабря 2008 года л.д.12-13).

Как следует из представленных суду документов, условия договора об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, заключенного между Одинцовым А.А. и Тихомировой Е.А. были исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Согласно договору об уступке прав требования от 17 октября 2008 года истец в счет исполнения договора, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере 3220 000 рублей. А ООО Номер обезличен передало истцу по акту приема-передачи квартиры однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.9).

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Одинцова Алексея Александровича к ООО Дата обезличена о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Одинцовым Алексеем Александровичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный Судья Иванова Е.А.