Дело № 2-1899/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Мырзиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Евгеньевны к ЗАО Номер обезличен» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова О.Е. обратилась в суд с иском к ЗАО ... о признании права собственности на квартиру, пояснив, что 29 октября 2007 года она заключила с ответчиком договор об инвестировании строительства жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в ее собственность квартиры Номер обезличен в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору ей исполнены в полном объеме. 12 декабря 2008 года Главой г.о. Железнодорожный МО подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. 21 января 2009 года вышеуказанная квартира передана ей по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Управлении ФРС по Московской области не зарегистрировано.
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица на заявленном требовании настаивала, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО ... и представитель третьего лица Администрации г.о. ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Кузнецовой О.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 29 октября 2007 года между ЗАО Номер обезличен и Кузнецовой О.Е. был заключен договор об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья). Предметом данного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., с последующей передачей в собственность истца квартиры Номер обезличен в данном жилом доме л.д.6-9).
В соответствии с договором об инвестировании строительства жилья от 29 октября 2007 года Кузнецова О.Е. обязана была внести денежные средства в размере 4277 122 рубля.
Как следует из представленных суду материалов, и подтверждено пояснениями истца, условия указанного договора были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Кузнецова О.Е. внесла на расчётный счёт ответчика в счёт исполнения договора денежную сумму в размере 4277 122 рубля, а ЗАО ... по акту приема-передачи от 21 января 2009 года передало ей квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.12).
Так как установлено, что истица приобрела указанную ей квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецовой Ольги Евгеньевны к ЗАО Номер обезличен о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Ольгой Евгеньевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Е.А. Иванова