решение о признании права собственности на жилое помещение

Дело № 2-1888/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2010 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Мырзиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сперанской Екатерины Николаевны к ... о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Сперанская Е.Н. обратилась в суд с иском к ... о признании за ней права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп..., ....

В обоснование иска истица указала, что 14 марта 2006 года она заключила с ... предварительный договор на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., корп...., .... Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ..., корп.... введен в эксплуатацию. В последствии, 17 февраля 2010 года ... передало ей по акту приема-передачи квартиры однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп.Номер обезличен

Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истица просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., корп.Номер обезличен ....

Истица в судебном заседании на иске настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ... а так же представители третьих лиц - Администрации г.о. ..., ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск Сперанской Е.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 14 марта 2006 года Сперанская Е.Н. заключила с ... предварительный договор на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: ..., ..., ..., ...А л.д.5-7).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ..., корп.... введен в эксплуатацию 11 декабря 2009 года л.д.12-14).

17 февраля 2010 года Номер обезличен передало Сперанской Е.Н. по акту приема-передачи квартиры однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп... л.д.10)

Как следует из представленных суду документов, условия предварительного договора на приобретение однокомнатной квартиры, заключенного между Сперанской Е.Н. и Некоммерческой Номер обезличен были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Сперанская Е.Н. в счет исполнения договора оплатила денежную сумму в размере 1159 600 рублей, а ... 17 февраля 2010 года передало истице однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп.... л.д.10).

Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сперанской Екатерины Николаевны к ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Сперанской Екатериной Николаевной право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корпДата обезличена, ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 10 сентября 2010 года.