Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Мельниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюхина ФИО3 к ООО «Авангард-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кирюхин Н.И. обратился в суд с иском к ООО «Авангард-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что Дата обезличена года он заключил с ООО «Авангард-Инвест» договор Номер обезличен инвестирования строительства жилого дома. По условиям Договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью получения им в установленном законом порядке в собственность 3-комнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ... .... Согласно пункту Номер обезличен Договора оплаченная сумма составляет 4105282 руб. Дата обезличена года он внес всю сумму на счет Ответчика, тем самым, исполнив свои обязательства в полном объеме и в сроки, установленные Договором. После этого: согласно Договору по оказанию услуг по оформлению прав собственности Номер обезличен Дата обезличена года он внес всю сумму на счет Ответчика, Платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года Главой ГО Железнодорожный подписано Разрешение Номер обезличен на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по адресу: ..., ... ... Дата обезличена года передаточный акт Квартиры ему передана, Дата обезличена года им и Ответчиком подписан окончательный Акт выверки расчетов по договору. Таким образом, после выполнения всех обязательств по Договору, а также подписания необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, он на законных основаниях пользуется и владеет указанной квартирой. Однако, до настоящего времени он не может оформить свое право на принадлежащую ему квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.
Просит признать за ним право собственности на 3-копмнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ... ... ....
В судебном заседании истец иск поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный, ОАО «Жилищная Ассоциация «Раменье» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ООО «Авангард-Инвест» и истцом был заключен договор Номер обезличен о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику 4105282 руб., а ответчик принял на себя обязательство после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, предоставить истцу трехкомнатную квартиру номер 1 расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: ... ... ... .... л.д.Номер обезличен)
Приходным кассовым ордером подтверждается оплата истцом денежных средств по договору. л.д.Номер обезличен)
Дата обезличена года ОАО «Жилищная Ассоциация «Раменье» выдано разрешение Номер обезличен на ввод объекта в эксплуатацию в отношении многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... л.д.Номер обезличен)
Согласно акту приема-передачи квартиры от Дата обезличена года, передаточному акту от Дата обезличена года истцу передана квартира Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., ... ... ....л.д. Номер обезличен)
Поскольку условия договора выполнены истцом надлежащим образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ... ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирюхина ФИО4 к ООО «Авангард-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кирюхиным ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья М.Н. Ермолина