Дело № 2-1961/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации17 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югашкиной ФИО6, Вигранивского ФИО7 к ОАО «Главстрой», ОАО ХК «Главмосстрой» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Главстрой», ОАО ХК «Главмосстрой» о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года они заключили с ОАО «Главстрой» договор Номер обезличен инвестирования строительства жилого дома с целью приобретения истцами в собственность квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... Согласно акта исполнения инвестиционных обязательств от Дата обезличена года оплата по договору произведена в полном объеме. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный от 30 сентября 2004 года утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., ..., мкр. .... Дата обезличена года по акту приемки-передачи квартиры ОАО ХК «Главмосстрой» передало истцам 3-х комнатную квартиру Номер обезличен по адресу ..., ..., ..., ... в равных долях, по ? доле. В настоящее время они оформить право собственности на квартиру он не могут, в связи с тем, что отсутствует регистрация прав ответчика на спорное имущество.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в равных долях, по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чуженькова Н.В. иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представители ответчиков ОАО «Главстрой» и ОАО ХК «Главмосстрой» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный, в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не предоставил.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года между истцами и ОАО Холдинговая компания «Главмосстрой» был заключен договор инвестирования Номер обезличен, предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства жилого дома по адресу ..., ..., ... с целью приобретения истцами в долевую собственность трехкомнатной квартиры, общей проектной площадью 85,99 кв.м., расположенной в 3 секции на 5 этаже строящегося жилого дома. Согласно п.4.1 указанного договора сумма инвестиций составляет 1 429 368,78 рублей. л.д.9-12).
Постановлением Главы городского округа Железнодорожный от 30 сентября 2004 года утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., ..., мкр. ..., указанному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ....
Как следует из акта приема-передачи от Дата обезличена года ОАО «СПК «Развитие» передало истцам трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в общую долевую собственность по ? доле каждому л.д.13). Данным актом также подтверждено, что обязательства между ОАО «СПК «Развитие» и ОАО ХК «Главмосстрой» по инвестиционному контракту выполнены в полном объеме, обязательства между ОАО ХК «Главмосстрой» и истцами выполнены в полном объеме.
Актом от Дата обезличена года о выполнении договора, а также представленными копиями платежных поручений подтверждается факт внесения оплаты за квартиру.
Так как установлено, что истцы приобрели указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Югашкиной ФИО8, Вигранивским ФИО9 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в равных долях, т.е. по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: Фетисова Е.С.