Дело № 2-1962/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации17 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черникова ФИО7, Черниковой ФИО8, Черникова ФИО9, Ларионова ФИО10 к ЗАО «Снабинвест», ОАО «Главстрой» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к ЗАО «Снабинвест», ОАО «Главстрой» о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года они заключили соглашение о частичной уступке права по договору Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. По условиям соглашения им должна была быть передана четырехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... Согласно акта сверки расчетов от Дата обезличена года оплата по договору произведена в полном объеме. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный от 30 сентября 2004 года утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома - по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года по акту приемки-передачи квартиры ОАО «СПК «Развитие» передало истцам 4-х комнатную квартиру Номер обезличен по адресу ..., ..., ..., ... в равных долях, по ? доле. В настоящее время они оформить право собственности на квартиру он не могут, в связи с тем, что отсутствует регистрация прав ответчика на спорное имущество.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в равных долях, по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чуженькова Н.В. иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представители ответчиков ЗАО «Снабинвест», ОАО «Главстрой» в судебное заседание не явились, извещены, никаких ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступило.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по иску не предоставил.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 223 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что Дата обезличена года между истцами и ЗАО «Снабинвест» было заключено соглашение о частичной уступке права по договору инвестирования Номер обезличен, по условиям которого истцам передаются права и обязанности по договору в части четырехкомнатной квартиры под условным номером 2, расположенной в 5 секции на 16 этаже, общей площадью 91,14 кв.м. Согласно п.7. указанного соглашения права уступаются за 1 568 160 рублей. л.д.14). Договор согласован с ОАО «СПК «Развитие»
В силу п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Постановлением Главы городского округа Железнодорожный от 30 сентября 2004 года утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., ..., ..., указанному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ....
Как следует из акта приема-передачи от Дата обезличена года ОАО «СПК «Развитие» передало истцам четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в общую долевую собственность по ? доле каждому л.д.15). Актами от Дата обезличена ода и от Дата обезличена года, а также представленными копиями платежных поручений подтверждается факт внесения оплаты за квартиру.
Так как установлено, что истцы приобрели указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Черниковым ФИО11, Черниковой ФИО12, Черниковым ФИО13, Ларионовым ФИО14 право общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, ... в равных долях, т.е. по ? доле за каждым.
С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение также может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Федеральный судья: Фетисова Е.С.