Дело № 2-1954/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саченко Александра Михайловича к ООО «... о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Саченко А.М. обратился в суд с иском к ООО Номер обезличен» о признании за ним права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обосновании иска истец указал, что 10 июня 2005 года между ООО «... и ООО «... был заключен договор совместной деятельности по строительству жилья на двухкомнатную квартиру, расположенную в секции «... на ... этаже, номер на площадке ..., в доме-новостройке по строительному адресу: ..., ..., ..., корп..... Позже, 06 мая 2006 года ООО ... заключило с истцом договор об уступке прав требования на данную квартиру. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ... введен в эксплуатацию. В последствии, 18 декабря 2008 года, ООО «...» передало Саченко А.М. по акту приема-передачи квартиры двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., г.о. Номер обезличен, ..., ....
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика ООО ... и представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области, ООО СК ... в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск Саченко А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 10 июня 2005 года между ООО ... был заключен договор совместной деятельности по строительству жилья. Предметом настоящего договора является присоединение ООО ... к Участникам совместной деятельности по строительству монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., корп.Номер обезличен л.д. 10-12). 06 мая 2006 года истец заключил с ООО ...» договор об уступке прав требования на двухкомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: ..., ..., ..., корп. ... л.д.6).
В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 09 января 2008 года все права и обязанности от ООО ... переходят к ООО ... л.д. 7).
18 декабря 2008 года ООО Номер обезличен передало Саченко А.М. по акту приема-передачи квартиры двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...л.д.9).
Как следует из представленных суду документов, условия договора уступки прав требования на двухкомнатную квартиру, заключенного между истцом и ООО ... были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Истец в счет исполнения договора оплатил денежную сумму в размере 2455 200 рублей, а ООО «...» 18 декабря 2008 года передало истцу двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Саченко Александра Михайловича к ООО ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Саченко Александром Михайловичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.