Дело № 2-1955/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицкевич Ирины Юрьевны к ЖСК ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Грицкевич И.Ю. обратилась в суд с иском к ЖСК ... о признании за ней права собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп...., ....
В обоснование иска истец указала, что 26 августа 2010 года она заключила с ЖСК ... договор паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп...., .... Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ..., корп.Номер обезличен введен в эксплуатацию. Также, 26 августа 2010 года, Жилищно - строительный кооператив ...» передало ей по акту приема-передачи квартиры трехуровневую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., г.о. Железнодорожный, ..., ..., корп.....
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на трехуровневую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп....
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищно - строительного кооператива ... и представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Грицкевич И.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 26 августа 2010 года Грицкевич И.Ю. заключила с Жилищно - строительным кооперативом ... договор паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп.Номер обезличен, ... л.д.10-12).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: ..., ..., ..., ..., корп. ... введен в эксплуатацию 19 мая 2009 года л.д.6-9).
Как следует из представленных суду документов, условия договора паевого взноса на трехуровневую квартиру, заключенного между Грицкевич И.Ю. и ЖСК ... были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Судом установлено что, согласно акту об исполнении обязательств л.д. 14) Грицкевич И.Ю. в счет исполнения договора паевого взноса, оплатила в полном объеме денежную сумму в размере 4052 201, 25 руб., а согласно акту приема-передачи квартиры от 26 августа 2010 года ЖСК Номер обезличен передало истцу трехуровневую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корп. Дата обезличена л.д.15).
Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Грицкевич Ирины Юрьевны к ЖСК ... о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Грицкевич Ириной Юрьевной право собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., корпНомер обезличен, ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения суда
изготовлен 17 сентября 2010 года.