Дело № 2-1988/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Алексея Борисовича к ООО «<адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Владимиров А.Б. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., указав, что 28 мая 2010 года между ним и ЗАО «ДД.ММ.ГГГГ» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса на гаражный бокс общей площадью 25,0 кв.м., расположенный по строительному адресу: <адрес>, м/р №. Право на гаражный бокс принадлежит ЗАО «<данные изъяты>» на основании договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенного между ООО «<адрес>» и ЗАО «№». Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от 26 июля 2010 года гаражный бокс № передан Владимирову А.Б. Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от 31 мая 2010 года гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты> введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить прав собственности на принадлежащий гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик представитель ООО «<данные изъяты>», а также третьи лица представитель ЗАО «<данные изъяты>» и представитель Администрации г.о. <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что 28 мая 2010 года между ЗАО «№» и Владимировым А.Б. был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. 6-9). Предметом данного договора является передача ЗАО «<данные изъяты>» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес>, м/р <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «<данные изъяты>» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №) общей площадью 25,0 кв.м., расположенный на № этаже гаражного комплекса.
В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от 26 июля 2010 года ООО «<данные изъяты> передало истцу гаражный бокс №, общей площадью 25,0 кв.м. (л.д. 11).
Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от 31 мая 2010 года гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию (л.д. 13-14).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. <данные изъяты> имеет общую площадь 25,0 кв.м. (л.д. 23-24).
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено.
Так как установлено, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Владимирова Алексея Борисовича к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Владимировым Алексеем Борисовичем право собственности на гаражный бокс с №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения суда
изготовлен 27 сентября 2010 года.