Дело № 2-2080/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферова Виталия Евгеньевича к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Анциферов В.Е. обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что 10 июня 2005 года ООО «<данные изъяты>» заключило с ООО «№» договор совместной деятельности по строительству жилья на однокомнатную квартиру, расположенную в секции «<адрес>», на № этаже, номер на площадке <данные изъяты>, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Позднее, 17 апреля 2006 года истец заключил с ООО «№» договор об уступке прав требования на данную квартиру. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, 18 декабря 2008 года, ООО «<данные изъяты>» передало ему по акту приема-передачи квартиры однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <данные изъяты>, <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «№-№», и представители третьих лиц - Администрации г.о. <адрес>, ООО «ИСК <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск Анциферова В.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 10 июня 2005 года ООО «№» заключило с ООО «<данные изъяты>» договор совместной деятельности по строительству жилья (л.д. 5-7). Позже, 17 апреля 2006 года Анциферов В.Е. заключил с ООО «№» договор об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию 18 декабря 2008 года (л.д.16-17).
Как следует из представленных суду документов, условия договора об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, заключенного между истцом и ООО «<данные изъяты>» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств от 18 декабря 2008 года Анциферов В.Е. в счет исполнения договора, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере 1 736 000 рублей (л.д.11). А ООО «<адрес>» передало истцу по акту приема-передачи квартиры однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12).
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анциферова Виталия Евгеньевича к ООО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Анциферовым Виталием Евгеньевичем право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.