Дело № 2-2082/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферовой Татьяны Алексеевны к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Анциферова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истица указала, что 10 июня 2005 года ООО «<данные изъяты>» заключило с ООО «<данные изъяты>» договор совместной деятельности по строительству жилья на трехкомнатную квартиру, расположенную в секции «<данные изъяты>», на <данные изъяты> этаже, номер на площадке <данные изъяты> в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Позднее, 03 марта 2006 года ООО «<адрес>» и истец заключили договор об уступке прав требования на данную квартиру. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, 18 декабря 2008 года, ООО «<данные изъяты>» передало ей по акту приема-передачи квартиры трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. №, <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «№», и представители третьих лиц - Администрации г.о. <адрес>, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск Анциферовой Т.А подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что 10 июня 2005 года ООО «<данные изъяты>» заключило с ООО «<данные изъяты>» договор совместной деятельности по строительству жилья (л.д. 6-8). Позже, 03 марта 2006 года Анциферова Т.А. заключила с ООО «<адрес>» договор об уступке прав требования на трехкомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.5).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию 18 декабря 2008 года (л.д.9-10).
Как следует из представленных суду документов, условия договора об уступке прав требования на трехкомнатную квартиру, заключенного между истцом и ООО «<данные изъяты>»» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств от 15 декабря 2008 года взаиморасчеты между Сторонами произведены полностью. Взаимных претензий стороны не имеют (л.д. 11).
Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анциферовой Татьяны Алексеевны к ООО «№» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Анциферовой Татьяной Алексеевной право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.