Дело № 2-2167/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой Н.А. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражные боксы,
У С Т А Н О В И Л :
Дьячкова Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гаражные боксы № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «Строймонтажсервис» были заключены <данные изъяты> договоров соинвестирования строительства гаражного комплекса на вышеуказанные гаражные боксы, расположенные по строительному адресу: <адрес>. Право на гаражные боксы принадлежит ЗАО «Строймонтажсервис» на основании договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенного между ООО «Строймонтажизоляция» и ЗАО «Строймонтажсервис». Согласно актам приема-передачи гаражных боксов от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы № переданы Дьячковой Н.А. Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащие гаражные боксы, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
В судебном заседании Дьячкова Н.А. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик представитель ООО «Строймонтажизоляция», а также третье лицо представитель ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Дьячковой Н.А. были заключены <данные изъяты> договоров соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом данных договоров является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражных боксов (строительные №), расположенные на № этаже гаражного комплекса.
В соответствии с актами приема-передачи гаражных боксов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истице гаражные боксы № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. №).
Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражный бокс № лит. Б имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истицы права на передачу ей в собственность вышеуказанных гаражных боксов ответчиком не представлено.
Так как установлено, что истец приобрела указанный ей гаражные боксы с соблюдением требований закона, оплатила их стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дьячковой Н.А. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Признать за Дьячковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на четвертом этаже по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения суда
изготовлен 11 октября 2010 года.