Дело № 2-2040/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Прудниковой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетенина Андрея Владимировича к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, по иску Бетениной Ольги Юрьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бетенина Ивана Александровича к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бетенин А.В. обратился с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бетенин В.Н., которому на праве собственности принадлежали 49/300 долей в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе, жилой 30,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира была получена в собственность Бетениным В.Н., Бетениным А.Н. и Бетениным И.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку дом, в котором расположена квартира, представляет собой двухквартирный жилой дом, то переданная в собственность часть его в виде квартиры № № составляет 49/100 долей от всего дома. Таким образом, при приватизации спорного жилого помещения Бетенин В.Н.. Бетенин А.Н., Бетенин И.А. получили в долевую собственность 49/100 долей двухквартирного дома.
После смерти Бетенина В.Н. наследниками в его имуществу является он (истец) и жена умершего Бетенина Л.Н.
После смерти отца он обратился в нотариальную контору за оформлением наследства и 24.03.2005 года им было получено свидетельство о праве на наследство по закону.
Получив свидетельство о праве на наследство по закону, он обратился в УФРС по г. Железнодорожному за получением свидетельства о регистрации своего права.
29.04.2010 года ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором указано, что регистрация его свидетельства не может быть произведена, поскольку не конкретизирована доля имущества умершего Бетенина В.Н., в договоре передачи от ДД.ММ.ГГГГ года не указаны доли каждого из приобретателей по договору. в связи с чем, не представляется возможным установить какой объект недвижимости (жилой дом или квартира) был приобретен и в каких долях каждым из лиц было приобретено имущество. Кроме того, не определен вид права, а также невозможно установить объем наследственной массы и имеются противоречия в части описания объекта недвижимого имущества.
Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 49/600 долей двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. после смерти его отца.
Бетенина О.Ю. обратилась с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бетенина Ивана Александровича к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бетенин А.Н., которому на праве собственности принадлежали 49/300 долей в двухкомнатной квартире, в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе, жилой 30,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира была получена в собственность Бетениным В.Н., Бетениным А.Н. и Бетениным И.А. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку дом, в котором расположена квартира, представляет собой двухквартирный жилой дом, то переданная в собственность часть его в виде квартиры № № составляет 49/100 долей от всего дома. Таким образом, при приватизации спорного жилого помещения ФИО3. ФИО4, ФИО2 получили в долевую собственность 49/100 долей двухквартирного дома.
После смерти Бетенина А.Н. наследниками в его имуществу является она (истец) и их сын - Бетенин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти мужа она обратилась в нотариальную контору за оформлением наследства и 11.04.2005 года ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону.
Получив свидетельство о праве на наследство по закону, она обратилась в УФРС по г. Железнодорожному за получением свидетельства о регистрации своего права.
29.04.2010 года ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором указано, что регистрация его свидетельства не может быть произведена, поскольку не конкретизирована доля имущества умершего Бетенина А.Н., в договоре передачи от ДД.ММ.ГГГГ года не указаны доли каждого из приобретателей по договору, в связи с чем, не представляется возможным установить какой объект недвижимости (жилой дом или квартира) был приобретен и в каких долях каждым из лиц было приобретено имущество. Кроме того, не определен вид права, а также невозможно установить объем наследственной массы и имеются противоречия в части описания объекта недвижимого имущества.
Просила признать за ней и ее сыном - Бетениным И.А. право собственности в порядке наследования по закону на 49/600 долей за каждым двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. после смерти ее мужа Бетенина А.Н.
Определением суда от 30.06.2010 года указанные гражданские дела были объединены в одно производство.
В судебном заседании истцы: Бетенин А.В., Бетенина О.Ю. исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещены.
В судебное заседание 3-е лицо - Бетенина Л.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина… Днем открытии наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что собственниками 49/100 долей двухквартирного дома по адресу: <адрес> являются Бетенин А.Н., Бетенин В.Н., Бетенин И.А., что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартиры в совместную собственность, заключенного между Администрацией г. Железнодорожного и Бетениным А.Н., Бетениным В.Н., Бетениным И.А. (л.д. 7).
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бетенин А.Н.
Наследниками к его имуществу (49/300 долей указанного выше жилого помещения), в соответствии со Свидетельством о праве на наследство, являются его сын - Бетенин И.А., жена - Бетенина О.Ю. в равных долях.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бетенин В.Н.
Наследниками к его имуществу (49/300 долей указанного выше жилого помещения), в соответствии со Свидетельством о праве на наследство, являются его сын - Бетенин А.В., жена - Бетенина Л.Н. в равных долях.
Решением Железнодорожного городского суда от 24.03.2009 года за Бетениной Л.Н. было признано право собственности на 1/2 долю в принадлежащих Бетенину В.Н. на праве собственности 49/300 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из Уведомления о приостановлении государственной регистрации следует, что в правоустанавливающих документах и техническом паспорте имеются разночтения в части объекта недвижимости (дом или квартира).
В судебном заседании истцы уточнили, что спорным наследственным имуществом является квартира, на квартиру им был изготовлен и технический паспорт, поэтому просят признать право собственности на доли в квартире.
Судом также установлено, что данное жилое помещение ранее не было зарегистрировано как объект недвижимости в органах регистрационной службы, поскольку передача в собственность осуществлялась до 1998 года.
Учитывая, что ранее долевая собственность рассчитывалась от всего многоквартирного дома, а Договор на приватизацию предполагал передачу в собственность одной квартиры, то суд полагает возможным произвести перерасчет на объект недвижимости - квартиру.
Согласно Договору о передаче квартиры в собственности на л.д. 7 Бетенину А.Н., Бетенину В.Н., Бетенину И.А. в долевую собственность передано 49/100 долей двухквартирного дома. Исходя из свидетельств о праве на наследство и пояснений истцов суд приходит к выводу о равенстве долей в праве общей долевой собственности Бетенина А.Н., Бетенина В.Н., Бетенина И.А. А, учитывая квартиру как отдельный объект недвижимости 49/100 долей следует рассматривать как 1 (600/600).
При таких обстоятельствах, каждому из указанных лиц принадлежало по 200/600 долей в праве собственности на квартиру.
Учитывая, что право на наследство переходило в равных долях, то доли на квартиру №№ по адресу: <адрес>, подлежат распределению следующим образом: Бетенину А.В. принадлежит 100/600 долей в праве собственности на квартиру, Бетениной Л.Н. - 100/600 долей в праве собственности, Бетениной О.Ю. - 100/600 доля, Бетенину И.А. - 300/600 долей в праве собственности.
Как указывалось ранее, за Бетениной Л.Н. суд признал право собственности на 1/2 долю в принадлежащих Бетенину В.Н. на праве собственности 49/300 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время за ней зарегистрировано право собственности на 49/600 долей указанного жилого помещения.
Таким образом, за Бетениной Л.Н. подлежит признанию право собственности на 51/600 долей указанного жилого помещения.
Учитывая указанное обстоятельство, суд полагает возможным после определения долей разрешить вопрос о признании права собственности на причитающиеся доли как за наследником имущества, так и за имеющемся собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, признать за Бетениным А.В.право общей долевой собственности в порядке наследования на 100/600 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, признать за Бетениной О.Ю. - право общей долевой собственности на 100/600 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, за Бетениным И.А. - право общей долевой собственности на 200/600 долей жилого помещения.
Из технического паспорта следует, что квартира № <адрес> состоит из помещений под лит. А-А1- А2- А7- А5-а, площадью всех частей здания 50,2 кв.м., в том числе, общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 30,7 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 2,3 кв.м.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бетенина Андрея Владимировича к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, по иску Бетениной Ольги Юрьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бетенина Ивана Александровича к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Бетениным Андреем Владимировичем право общей долевой собственности в порядке наследования на 100/600 долей жилого помещения - квартиры № <адрес>, состоящей из помещений под лит. А-А1- А2- А7- А5-а, площадью всех частей здания 50,2 кв.м., в том числе, общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 30,7 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 2,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Бетениной Ольгой Юрьевной право общей долевой собственности на 100/600 долей жилого помещения квартиры № №, состоящей из помещений под лит. А-А1- А2- А7- А5-а, площадью всех частей здания 50,2 кв.м., в том числе, общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 30,7 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 2,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Бетениным Иваном Александровичем право общей долевой собственности на 200/600 долей жилого помещения - квартиры № №, состоящей из помещений под лит. А-А1- А2- А7- А5-а, площадью всех частей здания 50,2 кв.м., в том числе, общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 30,7 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 2,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности Бетенина Владимира Николаевича, Бетенина Александра Николаевича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - прекратить.
Признать за Бетениной Любовью Николаевной право общей долевой собственности на 51/600 долей жилого помещения - квартиры № №, состоящей из помещений под лит. А-А1- А2- А7- А5-а, площадью всех частей здания 50,2 кв.м., в том числе, общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 30,7 кв.м., подсобная - 17,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 2,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.