Дело № 2-2248/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросова С.А. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Петросов С.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Радуга» о признании за ним права собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ЖСК «Радуга» договор паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, Жилищно - строительный кооператив «Радуга» передало ему по акту приема-передачи квартиры трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищно - строительного кооператива «Радуга» и представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Петросова С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Петросов С.А. заключил с Жилищно - строительным кооперативом «Радуга» договор паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора паевого взноса на трехуровневую квартиру, заключенного между Петросовым С.А. и ЖСК «Радуга» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Судом установлено что, Петросов С.А. в счет исполнения договора паевого взноса, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Радуга» передало истцу трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Петросова С.А. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Петросовым С.А. право собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.