Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-2220/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2010 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Мырзиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Л.В. к ЖСК «Радуга», ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Васина Л.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Радуга», ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» заключило с Васиной О.А. предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Позже, ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с Васиной О.А. предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи данной квартиры. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, Васина О.А. передала истице по акту приема-передачи квартиры трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчики не зарегистрировали свое право собственности. Истица просит суд признать за ней право собственности на трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков Жилищно - строительного кооператива «Радуга» и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», а также представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный Московской области и третье лицо Васина О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Васиной Л.В. подлежащим удовлетворению по следующим осноаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» заключило с Васиной О.А. предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предметом данного договора являлось то, что стороны в будущем обязуются заключить между собой договор купли-продажи квартиры на условиях, согласованных ими при заключении настоящего Договора, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Позже, ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с Васиной О.А. предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи данной квартиры (л.д. №).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных суду документов, условия предварительного договора на трехуровневую квартиру, заключенного между Васиной Л.В. и Васиной О.А. истицей были исполнены.

Судом установлено что, Васина Л.В. в счет исполнения договора, оплатила в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Васина О.А. передала Васиной Л.В. трехуровневую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиками не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васиной Л.В. к ЖСК «Радуга», ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Васиной Л.В. право собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.