Дело № 2-874/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушина Сергея Анатольевича к Администрации городского округа Железнодорожный о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Грушин С.А. обратился с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ориентировочно в середине сентября 2009 года он встал на очередь на приватизацию указанной квартиры.
Талон на подачу заявления на приватизацию квартиры был выдан на 18.11.2009 года к 15.30 часом.
В указанное время он обратился в отдел жилищного обеспечения городского округа Железнодорожный по вопросу приватизации квартиры, на что получил ответ с указанием перечня документов, необходимых для приватизации.
Бланк заявления в отделе приватизации ему выдан не был, сотрудником отдела ему был вручен перечень документов, которые он должен был собрать.
Незамедлительно Грушин А.Н. стал собирать необходимые документы, а именно 19.11.2009 года им было собственноручно написано заявление начальнику отдела приватизации <адрес>, в котором он просил выдать справку о том, что он по прежнему месту жительства в приватизации не участвовал; 23.11.2009 года он заказал в ГУП МО «МОБТИ» г. Железнодорожного технический и кадастровый паспорт на жилое помещение; 23.12.2009 года им были получены в жилищных организациях заверенная копия ордера на жилое помещение, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Указанные выше документы свидетельствуют о том, что Грушин А.Н. выразил свою волю на приватизацию квартиры.
Все имеющиеся документы, собранны Грушиным А.Н. в порядке, установленном действующим законодательством именно для приватизации жилого помещения.
Грушин А.Н. скоропостижно умер, что лишило его возможности оформить необходимые документы и договор передачи жилья в собственность.
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей воей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Единственным наследником Грушина А.Н. является его сын - Грушин С.А., который проживал вместе с отцом и вел с ним совместное хозяйство.
Просил включить <адрес> в состав наследства Грушина А.Н., признать за Грушиным С.А. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика- Администрации городского округа Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещен.
В судебное заседание представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, о дне слушании я дела извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Грушин А.Н. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором найма жилого помещения (л.д. 9-10), ордером на жилое помещение (л.д. 17), Выпиской из домовой книги (л.д. 18), Выпиской из лицевого счета (л.д. 19).
Кроме того, судом установлено, что, имея намерение приватизировать свою жилую площадь, Грушин А.Н. в сентябре 2009 года встал на очередь на приватизацию указанной квартиры. Ему был выдан талон на подачу заявления на приватизацию квартиры на 18.11.2009 года к 15.30 часом (л.д. 6). Обратившись в отдел жилищного обеспечения городского округа Железнодорожный по вопросу приватизации квартиры, он получил ответ с указанием перечня документов, необходимых для приватизации (л.д. 6).
Бланк заявления в отделе приватизации ему выдан не был, сотрудником отдела ему был вручен перечень документов, которые он должен был собрать.
19.11.2009 года Грушиным А.Н. было собственноручно написано заявление начальнику отдела приватизации <адрес>, в котором он просил выдать справку о том, что он по прежнему месту жительства в приватизации не участвовал (л.д. 7). 24.12. 2009 года им был получен ответ об отсутствии сведений об участии Грушина А.Н. в приватизации (л.д. 8).
23.11.2009 года им был заказан в ГУП МО «МОБТИ» г. Железнодорожного технический и кадастровый паспорта на жилое помещение, что подтверждается Договором на выполнение работ по технической инвентаризации (л.д. 11-13), а также Техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом составленным по состоянию на 09.12.2009 года (л.д. 14-16).
23.12.2009 года им были получены в жилищных организациях заверенная копия ордера на жилое помещение, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (л.д. 17-19).
Между тем, судом установлено, что в 2010 году Грушин А.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись акта о смерти № (л.д. 22).
Таким образом, суд приходит к выводу, что все выше указанные действия Грушина А.Н. были направлены на приобретение указанной квартиры в свою собственность, но в связи со смертью произвести все необходимы для этого мероприятия не успел.
Кроме того, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1993 года № 11 от 25.10.1996 года № 10 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которыми, в частности, граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина… Днем открытии наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом также установлено, что наследником по закону к имуществу Грушина А.Н. является его сын - Грушин С.А.
Грушин С.А. является единственным наследником, что подтверждается справкой от нотариуса, что наследственное дело не заводилось (л.д. 60).
Поскольку указанная квартира является единственным имуществом наследодателя и на момент смерти не зарегистрированным за наследодателем на праве собственности в установленном законом порядке по независящим от него причинам, то Грушин С.А., реализовав свое право на принятие наследства, в течение установленного законом шестимесячного срока обратился в суд для разрешения вопроса о включении данного имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти Грушина А.Н. квартиру по адресу: <адрес>, и признать за Грушиным С.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Грушина Сергея Анатольевича к Администрации городского округа Железнодорожный о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Грушина Анатолия Николаевича квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за Грушиным Сергеем Анатольевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.