Дело № 2-2240/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Мырзиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громыко А.В. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Громыко А.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании за ним права собственности на квартиру, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Плуталова И.Н. заключила с ЗАО «Строймонтажсервис» договор об инвестировании строительства жилья по адресу: <адрес>, с последующей передачей в ее собственность квартиры № в данном жилом доме. Позже, ДД.ММ.ГГГГ Плуталова И.Н. заключила с истцом договор об уступке прав требования на данную квартиру.
Обязательства по внесению денежных средств по договору истцом исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Железнодорожный Московской области подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Управлении ФРС по Московской области не зарегистрировано.
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель ответчика - ЗАО «Строймонтажсервис» и представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражений по иску не предоставили.
Третье лицо Плуталова И.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, возражений по иску не представила.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск Громыко А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Плуталова И.Н. заключила с ЗАО «Строймонтажсервис» договор об инвестировании строительства жилья (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ Громыко А.В. заключил с Плуталовой И.Н. договор об уступке прав требования на вышеуказанную квартиру (л.д. №).
В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ истец обязан был внести денежные средства по оплате данного договора в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №).
Актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ стороны подтверждают исполнение обязательств по договору об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как следует из представленных суду материалов, условия договора об инвестировании строительства жилья были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Истец внёс на расчётный счёт ответчика в счёт исполнения договора денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а ЗАО «Строймонтажсервис» по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ передало ему квартиру по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил её стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Громыко А.В. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Громыко А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Е.А. Иванова
Мотивированный текст решения
изготовлен 22 октября 2010 года.