Решение в окончательной форме принято 28.10.2010 г.
Дело № 2-2217/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Прудниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой А.М. к ЗАО «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Власова А.М. обратилась в суд с исковым заявление к ЗАО «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, по условиям которого ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения ей, в установленном законом порядке, в собственность гараж в гаражном комплексе, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно акта приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору произведена в полном объеме и в сроки установленные договором. Имея акт приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на <данные изъяты>м этаже по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) она не может оформить свое право собственности на принадлежащий ей гараж. Просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).
В судебном заседании истицы Власова А.М. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель ЗАО «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица - представители: ООО «СТРОЙМОНТАЖИЗОЛЯЦИЯ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом; третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области предоставил отзыв-ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда, а также сообщил, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимости ничьи права не зарегистрированы.
Суд, выслушав истицу Власову А.М. и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ЗАО «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» и истицей Власовой А.М. был заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является передача инвестором правомочий (прав и обязанностей) по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончании строительства в собственность от ООО «СТРОЙМОНТАЖИЗОЛЯЦИЯ» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади объекта, представляющей собой гаражный бокс (строительный №), общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на <данные изъяты>-ем этаже гаражного комплекса. Точная площадь объекта инвестирования определяется после получения данных натурных обмеров БТИ <адрес> в соответствии с техническим паспортом объекта. Объект инвестирования передается соинвестору в следующем виде: стены и перегородки - кирпичные, пол - стяжка, ворота - металлические (л.д. №).
В соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора сумма осуществляемого соинвестором инвестирования составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТРОЙМОНТАЖИЗОЛЯЦИЯ» передало истице Власовой А.М. по акту приема-передачи спорный гаражный бокс за внесенные ей денежные средства, предусмотренные вышеуказанным договором, в сумме <данные изъяты>. (л.д. №).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Власовой А.М. к ЗАО «СТРОЙМОНТАЖСЕРВИС» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Власовой А.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья Цуркан Л.С.