решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2010 г.
Дело № 2-2283/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салтанова В.А. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Салтанов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение, указав, что решением Исполнительного комитета Железнодорожного городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было принято в эксплуатацию <данные изъяты> здание гаража на <данные изъяты> машино-мест в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области для индивидуальных владельцев автомобилей. Гаражные боксы и подвалы строились хозяйственным способом за счет вложения денежных средств самих членов кооператива, вложенные деньги расценивались как паевые взносы. По завершению строительства гаражей в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания членов ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ему был выделен гаражный бокс №. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости этим гаражным боксом и подвалом <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. он решил оформить право собственности на гаражный бокс №, для чего обратился в правление ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области с просьбой предоставить ему комплект правоустанавливающих документов для УФРС по Московской области с целью оформления государственной регистрации права собственности. В УФРС по Московской области в приеме документов ему было отказано, т. к. в правоустанавливающих документах ГСК № 16 г Железнодорожный Московской области отсутствует полный комплект документов. В настоящее время в установленном законом порядке он лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж-бокс №, площадью <данные изъяты> кв. м., совместно с подвалом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области. Просил суд признать за ним право собственности на гараж-бокс №, площадью <данные изъяты> кв. м., совместно с подвальным помещением, площадью <данные изъяты> кв. м., в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Салтанов В.А. свое исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.
Ответчик - представитель ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца Салтанова В.А. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Салтанов В.А. является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, занимает гаражный бокс № и подвал №, паевые взносы за которые выплатил полностью (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Салтанова В.А. права на передачу ему в собственность указанных выше спорных объектов, ответчиком - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что паи истцом Салтановым В.А. за спорные объекты недвижимости выплачены полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанных спорных объектов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Салтанова В.А. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение - удовлетворить.
Признать за Салтановым В.А. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м., и подвал № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан