Дело № 2-2393/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ивановой Е.А., при секретаре Мырзиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорина А.Ф., Федорины Т.Н., Федорины Е.А. к Администрации г.о. Железнодорожный, ФГУ «326 ОМИС» ВМФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Федорина А.Ф., Федорина Т.Н., Федорина Е.А. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный, ФГУ «326 ОМИС» ВМФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, указав, что они проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена им на основании договора найма технического обслуживания жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МУ ПТП ГХ г. Железнодорожного от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ Федорине А.Ф. и членам его семьи был выдан ордер на данное жилое помещение №. ДД.ММ.ГГГГ истцы, не участвующие ранее в приватизации, обратились в Администрацию города Железнодорожного с просьбой передать указанную квартиру в их собственность в порядке приватизации, однако получили отказ в связи с тем, что квартира не является муниципальной собственностью. Позже, истцы обратились с таким же вопросом в ФГУ «326 ОМИС» ВМФ и также получили отказ, поскольку жилой дом № по <адрес> не включен в реестр федерального имущества и право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Истцы считают, что то обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на квартиру № в доме <адрес>, не является основанием к отказу в признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.
Просят суд признать за ними право собственности на <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Федорина А.Ф., Федорина Т.Н. и представитель Федорины Е.А. в судебном заседании иск поддержали и просили удовлетворить.
Представители ответчиков - Администрации г.о. Железнодорожный, ФГУ «326 ОМИС» ВМФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Федорина А.Ф., Федорины Т.Н., Федорины Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Федорине А.Ф. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение № было предоставлено жилое помещение размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №). Также факт предоставления жилого помещения истцам подтверждается договором найма и технического обслуживания жилого помещения (л.д. №).
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Федорина А.Ф., Федорина Т.Н., Федорина Е.А. (л.д.№
Из ответа Первого заместителя Главы Администрации г.о. Железнодорожный ФИО8 следует, что Администрация г. Железнодорожного не может передать вышеуказанную квартиру в собственность истцам, так как данная квартира не является муниципальной собственностью (л.д. №). Из ответа начальника ФГУ «326 ОМИС» МО РФ следует, что жилой дом, в котором проживают истцы, не включен в реестр федерального имущества и не оформлено право собственности РФ и за какой-либо организацией ведения не закреплено, государственная регистрация прав на указанный жилой дом не осуществлена, в связи с чем, ФГУ «326 ОМИС» МО РФ также не может передать им квартиру в собственность (л.д. №).
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Поскольку истцы не лишены своего права на получение жилого помещения в собственность бесплатно, суд приходит к выводу о возможности реализации истцами этого права.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федорина А.Ф., Федорины Т.Н., Федорины Е.А. к Администрации г.о. Железнодорожный, ФГУ «326 ОМИС» ВМФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Федориным А.Ф., Федориной Т.Н., Федориной Е.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Иванова Е.А.