Дело № 2-2074/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Сливка М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданкиной В.Д. к Жданкину А.Г. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Жданкина В.Д. обратилась в суд с иском к Жданкину А.Г. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является матерью ФИО10. ДД.ММ.ГГГГг.р. Ее сын ФИО11. умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве ее сын ФИО12 совместно со Жданкиной О.А. и Жданкин А.А. получил право на № долю общей собственности на квартиру № <адрес> общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: (строительный адрес в соответствии с п. № и № Договора, <адрес> что подтверждается актом приема-передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Инвестором на тот период являлся <данные изъяты> На основании соглашения № о переводе прав и обязанностей по указанному выше договору от ДД.ММ.ГГГГ Инвестор «<данные изъяты>» с согласия соинвесторов передал по договору новому Инвестору - ООО «МегаСтрой» - все права и обязанности, предусмотренные Договором от ДД.ММ.ГГГГ, а также произведены все окончательные взаиморасчеты по договору соинвестирования. В настоящее время строительства квартиры завершено, фактически квартире предана соинвесторам, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако юридически оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в связи со смертью ФИО14. как одного из участников совместной собственности. ФИО15. женат не был, детей у него также не имеется. Единственными его наследниками первой очереди являются родителя, то есть она и ее муж Жданкин А.Г. Они как наследники первой очереди после смерти ФИО16. обратились к нотариусу, однако в связи с тем, что юридически право собственности на № долю в общей собственности не квартире сыном оформлено не было, то нотариус отказал им во вступлении в наследство.
Просит признать за ней право собственности на № долю квартиры № № расположенную в <адрес> в порядке наследования.
Жданкина В.Д. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.
Представитель Жданкина А.Г. в судебном заседании иск признал, пояснил, что Жданкин А.Г. на наследство после смерти ФИО17. не претендует, отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу Жданкиной В.Д.
Жданкин Ан.А. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, простив удовлетворения иска не возражал.
Жданкина О.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Представитель ООО «МегаСтрой» в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Жданкиной О.А., ФИО19., Жданкин А.А. Был заключен договор № о долевом участии в строительстве, предметом которого являлась совместная деятельность Сторон по участию в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес> получению Соинвесторами в собственность доли в общей площади Объекта, пропорционально внесенным денежным средствам, в виде <данные изъяты> квартиры (по <данные изъяты> доле каждому) № (номер может быть изменен), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№)
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, ООО «МегаСтрой» и Жданкиной О.А., ФИО21., Жданкиным Ан.А. было подписано Соглашение № о переводе прав и обязанностей по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д.№)
Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подписанного между ООО «МегаСтрой» и Жданкиной О.А., ФИО23., Жданкиным Ан.А., Жданкиной О.А., ФИО25., ФИО32 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стороны не имеют друг к другу материальных и иных претензий. (л.д.№)
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. Отец - Жданкин Анатолий Григорьевич, мать - Жданкина Вера Дмитриевна. (л.д. №)
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №)
Согласно справок администрации муниципального образования <адрес>, ФИО27. постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес> совместно с отцом Жданкиным А.Г. и матерью Жданкиной В.Д. (л.д.№
Постановлением нотариуса <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Жданкиной В.Д. и Жданкину А.Г. отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество (<данные изъяты> долю в праве однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>) после смерти ФИО28. в виду того, что в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Для выдачи свидетельства о праве на наследство Жданкиной В.Д. и Жданкину А.Г. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. (л.д.№)
При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо доказательств, которые опровергали бы, либо поставили под сомнение требования истца, суду не представлено, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жданкиной В.Д. к Жданкину А.Г. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Жданкиной В.Д. право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья М.Н. Ермолина