решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2010 г.
Дело № 2-2282/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивова К.М. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,
У С Т А Н О В И Л:
Сивов К.М. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал, указав, что он является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, расположенного по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>), в котором ему принадлежит пай в виде гаражного бокса № (общей площадью <данные изъяты> кв. м.), находящегося на <данные изъяты> этаже здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области с подвалом № (общей площадью <данные изъяты> к. м.), находящимся с подвальным этаже этого здания. Паевые взносы за указанные гаражный бокс и подвал им внесены полностью. Однако, Железнодорожненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказывает членам ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в регистрации их прав собственности на гаражные боксы и подвалы, в связи с тем, что: отсутствует соответствующий акт о приемке в эксплуатацию здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области и имеются разночтения в части указания адреса ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области (д. №). Необходимо отметить, что запрошенный акт в архивных документах Администрации городского округа Железнодорожный Московской области к настоящему времени не сохранился, но имеется решение Исполнительного комитета Железнодорожного городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания гаража в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, а ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление Главы городского округа Железнодорожный Московской области № «О переадресации строений гаражных боксов», в соответствии с которым ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Что же касается подвалов, то отсутствуют сведения о подвальном этаже в решении, несмотря на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. завершено строительство и принято в эксплуатацию здание гаража ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, состоящее из <данные изъяты>-х наземных этаже и подвального этажа. ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области обращался в Администрацию г/о Железнодорожный Московской области с заявлением о внесении изменений в решение в части замены слов «двухэтажное здание гаража» на слова «здание гаража, состоящее из <данные изъяты>-х надземных этажей и подвального этажа», однако, в полученном ответе сообщалось, что в соответствии со СНиП в общественном здании подвальная часть не считается этажом и поэтому не должна указываться в акте приемки в эксплуатацию здания гаража. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и подвал №, в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, общей площадью 16,5 кв. м., расположенный по указанному адресу.
Истец Сивов К.М. в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель истца Сивова К.М. - Мухина И.В. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Третьи лица - представители: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.
Суд, выслушав представителя истца Сивова К.М. - Мухину И.В. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Сивов К.М. является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, занимает бокс № и подвал №, паевые взносы за которые выплатил полностью (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно техническому описанию подвала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Сивова К.М. права на передачу ему в собственность указанных спорных объектов, ответчиком - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что пай истцом Сивовым К.М. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанных спорных объектов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сивова К.М. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал - удовлетворить.
Признать за Сивовым К.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и подвал № №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан