Дело № 2-2291/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровых Т.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Петровых Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об уступке прав требования. Предметом настоящего договора является уступка прав требования к Участникам совместной деятельности по строительству жилого дома по адресу: <адрес> (адрес строительный) от ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» Петровых Т.А. на <данные изъяты> квартиру, расположенную <данные изъяты> в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>.
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязательства по оплате денежных средств по договору были выполнены в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Петровых Т.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и Петровых Т.А. был заключен договор об уступке прав требования на однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из акта об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Петровых Т.А. в счет исполнения договора оплатила денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петровых Т.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Петровых Т.А. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.