Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-2352/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2010 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Мырзиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ясной Т.Г. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ясная Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную в секции <данные изъяты> этаже, номер на площадке <данные изъяты>, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ему по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», и представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области и ООО «ИСК «ИнвестСтройКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Ясной Т.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ясная Т.Г. заключила с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных суду документов, условия договора совместной деятельности по строительству жилья на трехкомнатную квартиру, заключенного между Ясной Т.Г. и ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Ясная Т.Г. в счет исполнения договора, оплатила в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№). А ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истцу по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ясной Т.Г. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Ясной Т.Г. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 13 ноября 2010 г.