Дело № 2-2034/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Квартал Париж» к Лавровой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ТСЖ «Квартал Париж» обратился в суд с названным иском.
В обоснование исковых требований указано, что Лаврова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ее задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ТСЖ «Квартал Париж» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб.
Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.; в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.; расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца на иске настаивал.
Ответчик Лаврова Н.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу места регистрации, возражений на иск не представила.
Таким образом, руководствуясь ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что формой управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> избрано товарищество собственников жилья, для чего создано ТСЖ «Квартал Париж».
Лавровой Н.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д.№).
Материалами дела подтверждается, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.№).
Доказательств оплаты указанных сумм ответчик суду не представила.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 51 672,06 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
ТСЖ «Квартал Париж» при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.№), также в материалы дела представлены доказательства несения истцом судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.№). Указанные суммы в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика как судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Квартал Париж» к Лавровой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных издержек - удовлетворить.
Взыскать с Лавровой Н.А. в пользу ТСЖ «Квартал Париж» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.; расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано истцом в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области, а ответчиком в течение семи дней в Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: Фетисова Е.С.
Полный текст решения суда изготовлен 29 октября 2010 года