решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2010 г.
Дело № 2-2363/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Т.Ю. к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,
У С Т А Н О В И Л:
Кравченко Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал, указав, что членом ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области являлся ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор переуступки пая в ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области между ФИО3 и ей на гараж №, находящийся в ГСК № 32 <адрес>. Постановлением Главы Администрации городского округа Железнодорожный Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области. Пай за гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв. м., и повал, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК № 32 г7. Железнодорожный Московской области оплачен полностью. Указанны помещения расположены на земельном участке, находящееся в аренд у ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет. В настоящее время она обратилась к ответчику для оформления права собственности на гараж и подвал, однако, он отказывается признать её право на данные объекты недвижимости и выдать все необходимые документы. Считает данный отказ необоснованным. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,9 кв. м., и подвал, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес> ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались; в материалах дела имеется заявление от истицы Кравченко Т.Ю., в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. №) и ходатайство от ответчика - представителя ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие по причине занятости на работе, против признания права собственности на спорные объекты недвижимости за истицей Кравченко Т.Ю. не возражает (л.д. №).
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истица Кравченко (Шмелева) Т.Ю. является членом ГСК № 32 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №), который зарегистрирован Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно той же вышеуказанной справке истицей Кравченко (Шмелевой) Т.Ю. полностью оплачен пай за спорные объекты.
Указанный спорный объект расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ответчика на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно поэтажному плану и экспликации гаражный бокс и подвал № имеют общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №) и расположен в здании ГСК № 32. Однако, в соответствии с техническим описанием гаражного бокса с подвалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный объект имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты>, общей площадью № кв. м., в т. ч.: основная - <данные изъяты> кв. м., вспомогательная - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истицы Кравченко Т.Ю. права на передачу ей в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что пай истицей Кравченко Т.Ю. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ей в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кравченко Т.Ю. к ГСК № 32 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал - удовлетворить.
Признать за Кравченко Т.Ю. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч.: основная - <данные изъяты> кв. м. и вспомогательная - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан