Дело № 2-2381/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Быковой о.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтаниной И.В. к ФГУ «Мособллес» о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ахтанина И.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Мособллес» о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации, указав, что она проживает по адресу: <адрес>. До настоящего времени часть жилого дома, в котором она зарегистрирована и фактически проживает, принадлежит ответчику на праве оперативного управления, но она имеет намерение ее приватизировать, согласно действующего законодательства. Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, где она ранее была зарегистрирована и проживала. ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика было направлено заявление о приватизации занимаемого ею жилья. До настоящего времени ответчик не выдал ей (направил в ее адрес) пакет документов, необходимый для регистрации перехода права собственности в регистрирующих органах.
Просит признать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Ахтаниной И.В.
В ходе судебного разбирательства Ахтанина И.В. уточнила заявленные требования, просит суд признать право собственности в порядке приватизации за Ахтаниной И.В. на часть жилого дома: по <данные изъяты> этажу - <данные изъяты> мансардный этаж - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истица иск поддержала и просила удовлетворить. Уточнила заявленные требования, просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ФГУ «Мособллес» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Ранее представил заявление о признании исковых требований.
Смирнов В.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № за ФГУ «Мосрегионлес» на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе контора <данные изъяты> лесничества, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления о переводе нежилых помещений в жилые помещения от ДД.ММ.ГГГГ первого заместителя Главы Администрации г.о. Железнодорожный, помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу: <адрес> переведено из нежилого в жилое без предварительных условий.
Приказом РОСЛЕСХОЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Мосрегионлес» переименовано в ФГУ «Мособллес».
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Мособллес» и Смирновым В.Н. заключен договора № социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда ФГУ «Мособллес» в соответствии с которым наймодатель предоставляет нанимателю в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Мособллес» и Смирновым В.Н. подписано дополнительное соглашение № к договору № социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда ФГУ «Мособллес» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым в жилое помещение по адресу: <адрес> вселена Ахтанина И.В.
Из копии домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Смирнов В.Н., Ахтанина И.В.
Из копии технического паспорта на жилой дом следует, что совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является, на основании договора на передачу квартир (комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит по <данные изъяты> доли домовладения. Право собственности на <данные изъяты> долей домовладения не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что неурегулированность вопроса собственности на указанное жилое помещение не может препятствовать реализации гражданином своего права бесплатно получить жилое помещение в собственность, кроме того, в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации …. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска со стороны ответчика, а также отказ Смирнова В.Н. от приватизации в пользу Ахтаниной И.В., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахтаниной И.В. к ФГУ «Мособллес» о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ахтаниной И.В. право долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья М.Н. Ермолина