Дело № 2-2391/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова А.В. к Администрации г. Железнодорожного о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Овчинников А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Железнодорожного о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что спорной является <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Железнодорожный и ФИО1, указанная квартира передана нанимателю в бессрочное владение и пользование. Из п.п.<данные изъяты> п. <данные изъяты> Договора социального найма жилого помещения усматривается, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает Овчинников А.В. и является членом его семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал заявление, которым просил зарегистрировать в спорной квартире своего сына Овчинникова А.В. и заключить договор социального найма, указав его нанимателем. Однако ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. Между тем, Овчинников А.В. не успел зарегистрироваться по месту жительства в установленном законом порядке, что привело к возникновению спора о праве на жилое помещение, расположенное в <данные изъяты> квартире № по адресу: <адрес> и заключении нового договора социального найма. Поскольку ФИО1 изъявил желание вселить в спорную квартиру своего сына в качестве члена семьи и зарегистрировать его постоянно по месту жительства, а Овчинников А.В. вселился в эту квартиру проживал с отцом и проживает в ней до настоящего времени, он приобрел право пользования этим жилым помещением и просит признать за ним такое право в судебном порядке.
Просит суд признать за Овчинниковым А.В. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным в однокомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; обязать Администрацию г.о. Железнодорожный заключить с Овчинниковым А.В договор найма жилого помещения, расположенного в <данные изъяты> квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании овчинников А.В. иск поддержал и просил удовлетворить.
Представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. (л.д.№)
ФИО1 постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в спорном жилом помещении. (л.д. №)
Согласно копии свидетельства о рождении Овчинников А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО1. (л.д. №)
Из выписки из домовой книги следует, что Овчинников А.В. постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.№)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма данного спорного жилого помещения, а также о постоянной регистрации по данному адресу своего сына Овчинникова А.В.. (л.д.№)
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.о. Железнодорожный в лице Главы городского округа ФИО4 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в соответствии с которым нанимателю в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Овчинников А.В. включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. (л.д. №)
Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)
Учитывая, что Овчинников А.В., являлась членом семьи ФИО1, был вселен им в спорное жилое помещение и постоянно в нем проживал, был включен в договор социального найма жилого помещения, суд полагает возможным признать исковые требования Овчинникова А.В. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинникова А.В. к Администрации г. Железнодорожного о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Овчинниковым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию городского округа Железнодорожный заключить с Овчинниковым А.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: М.Н. Ермолина