Дело № 2-2425/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Мырзиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновой О.Э., Калинова А.А. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Калинова О.Э., Калинов А.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании за ними права собственности на квартиру, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ЗАО «Строймонтажсервис» договор об инвестировании строительства жилья по адресу: <адрес>, с последующей передачей в их собственность квартиры № в данном жилом доме.
Обязательства по внесению денежных средств по договору истцами исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Железнодорожный Московской области подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана им по акту приема-передачи квартиры. Однако до настоящего времени они не могут оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Управлении ФРС по Московской области не зарегистрировано.
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истцов на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. Возражений по иску не предоставил.
Представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск Калиновых подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ЗАО «Строймонтажсервис» договор об инвестировании строительства жилья (л.д. №).
Как следует из представленных суду материалов, условия договора об инвестировании строительства жилья были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Истцы внесли на расчётный счёт ответчика в счёт исполнения договора денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а ЗАО «Строймонтажсервис» по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ передало истцам квартиру по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истцы приобрели указанную ими квартиру с соблюдением требований закона, оплатили её стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калиновой О.Э., Калинова А.А. к ЗАО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Калиновой О.Э., Калиновым А.А. право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Е.А. Иванова
Мотивированный текст решения суда
изготовлен 22 ноября 2010 года.