Дело № 2-2344/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ермолиной М.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяева А.А., Ширяевой И.Л. к Министерству обороны РФ в лице Бабушкинской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ширяев А.А., Ширяева И.Л. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице Бабушкинской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение, указав, что Ширяев Ан.Ал., Ширяева И.Л., Ширяев А.л.Ан. и Ширяева Т.А. проживают и постоянно зарегистрированы в квартире № по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Ширяеву Ан.А. и его членам его семьи Ширяевой И.Л., Ширяеву Ал.А. и Ширяевой Т.А. от Министерства обороны согласно Списку военнослужащих войсковой части 41427, вселяемых в новостройку, по адресу <адрес> (строительный адрес), утвержденному Начальником строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС в ДД.ММ.ГГГГ. Между Ширяевым Ан.А. и Бабушкинской КЭЧ района заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на его имя открыт финансовый лицевой счет, им своевременно вносится плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В настоящий момент право собственности на указанную квартиру оформлено на ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век». Спорная квартира была передана в Министерство обороны ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век» в счет исполнения обязательств по инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: <адрес>. На протяжении более четырех лет истцы не могут оформить бесплатно право собственности на квартиру, вопрос о регистрации права собственности за Министерством обороны на недвижимое имущество до настоящего времени не разрешен. В связи с изложенным истцы считают, что длительный (искусственно затянутый) процесс оформления ответчиками документов на жилое помещение не может препятствовать реализации истцами своего права бесплатно получить жилое помещение в собственность. Ширяев Ал.А., Ширяева Т.А. представили свое согласие на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес> на имя Ширяева Ан.А., Ширяевой Т.А., и таким образом отказались от права на приватизацию указанной квартиры.
Просят суд прекратить право собственности ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век» на квартиру по адресу: <адрес> в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и следок с ним; признать за Ширяевым Ан.А., Ширяевой И.Л. право общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в равных долях по <данные изъяты> доле а каждым.
В судебном заседании представитель истцов иск поддержал и просил удовлетворить.
Ширяев Ал.А., Ширяева Т.А. в суд не явились, извещены.
Представитель ответчика - Бабушкинской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век» в судебное заседание не явился. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Судом установлено, что Ширяеву Ан.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Бабушкинской КЭЧ района. (л.д.№). Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ширяев Ан.Ал., Ширяева И.Л., Ширяев А.л.Ан. и Ширяева Т.А. (л.№)
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения является ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век».
Из сообщения ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век» следует, что оно не возражает против признания права собственности истцов на квартиру, т.к. считает, что длительный процесс оформления <данные изъяты> документов на жилые помещения, для возможности распоряжения ими на может препятствовать реализации гражданами своего права бесплатно получить жилое помещение в собственность.
Ширяев Ал.А., Ширяева Т.А. дали согласие на приватизацию квартиры находящейся по адресу: <адрес> на имя Ширяева Ан.А.. Ширяевой И.Л. (л.д.№)
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Поскольку спорное жилое помещение, находящееся в собственности ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век», а истцы не лишены своего права на получение жилого помещения в собственность бесплатно, суд приходит к выводу о возможности реализации истцами этого права.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ширяева А.А., Ширяевой И.Л. к Министерству обороны РФ в лице Бабушкинской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО ФСК «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ XXI век» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Ширяевым А.А., Ширяевой И.Л. право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: М.Н. Ермолина