З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 г. Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Крук А.А.,
с участием Хромова К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромова К.А. к ООО «МегаСтрой» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Хромов К.А. обратился в суд с иском к ОАО «МегаСтрой» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, сославшись, что оплатил стоимость этой квартиры.
Представители ООО «МегаСтрой», администрации городского округа Железнодорожный в суд не явились, возражения не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав, дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Хромов К.А. оплачивает стоимость <данные изъяты> квартиры по почтовому адресу: <адрес>, а ООО «МегаСтрой» после сдачи дома в эксплуатацию обеспечивает передачу этого жилого помещения в его собственность.
На основании требований ст.ст. 382, 384 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на сновании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке, которое переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент перехода права.
Установлено, что право на спорную жилплощадь ООО «Черемушки Риэлти» уступило ФИО3, который передал это право Хромову К.А.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Хромов К.А. обязательства по договору исполнил, оплатил стоимость указанной квартиры.
Дом введен в эксплуатацию, спорное жилое помещение правами иных лиц не обременено.
Таким образом, Хромов К.А. приобрел право на получение в собственность этой жилплощади, зарегистрировать которое не имеет возможности из-за отсутствия необходимой документации в регистрирующем органе.
Поэтому иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хромова К.А. к ООО «МегаСтрой» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Хромовым К.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья